Описание
В продажe oтличный 1.5 этажа,кирпичный гараж(нe 2-х этaжный!!!)на ул.Koзлeнской, в ГCK "Прoгpecc",крайний ряд, к реке Шoгpаш,самые бoльшиe гaражи в кoнцe пpавoгo pядa, гaрaжи не топит,ландшaфт выше ocтaльных.
Чepез pечку нахoдитcя жилой комплекc "coлнeчный ocтpoв".
Этo полноцeнный бoкc,a не маленькие гараж ,в которых после парковки машины, пройти можно только боком.В данном гараже ширина позволяет полностью открыть двери в машине,и до стены останется достаточно места для прохода. Кроме машины можно поставить прицеп ,мотоцикл или два !
Гараж сухой и теплый 30.7 кв.м (по документам) 4.27х7.19 4.17х7.09(после внутренней отделки).Потолок внутри скатный, высота 2.0 метра у дальней стены и 2.8 метра у ворот.(до отделки высота потолка максимально у ворот 3.3 метра) Ворота металлические,распашные 2.4 ширина, 2.1 высота ,есть дверь в воротах, все окрашено грунт эмалью.
В основание гаража сделана отсыпка и сделан фундамент из ж.б. блоков, блоки в три уровня, поверх блоков вдоль по трем сторонам уложены ж.б.сваи (карандаши) под кирпичные стены.
Блоки и сваи качества ссср, на века.
Пол-бетонная стяжка.Кессон железный сухой, зимой и летом температура в кессоне постоянная,благодаря тому что гараж утеплен.В кессоне есть свет,лестница деревянная,обустроены полки для хранения консервации и урожая, есть вытяжка.Стены в гараже боковые в кирпич,задняя стена в два.Перекрытия-посредине рельса,далее по сторонам бревно и брус. Доска обрезная на крыше.Материал весь новый.Внутри гаража,по периметру стена-крыша установлена армированная, стальная сетка 3 мм. , также сеткой снаружи обустроена крыша, сверху покрытие в два слоя линокромом.У крыши уклон назад,чистить снег не нужно. Внутри стены,потолок гаража и ворота утеплены пенопластом и отделаны плитой оsb с последующим нанесением лака.Пол также утеплен пенопластом и застелен обрезной, сухой , строганной доской с последующим покрытием а два слоя декоративного лака для пола.Люк в полу,в кессон сделан ровно с полом. Поперек по всей ширине гаража,вдоль дальней стены из 6-ти метровых досок сделан стол-настил шириной метр,и есть ниша под ним,которая закрывается раздвижными листами оsb.
Для хранения колес,шин и остального.
Электро проводка сделана хорошим проводом с медными витыми жилами с двойной изоляции.Установлен счётчик,автоматы,розетки,лампочки-энергосберегающие
В воротах дверь с хорошим замком который закрывается и изнутри, можно дополнительно снаружи и внутри повесить навесные замки,установлены противосъемные штыри в дверях и воротах. Не проездная дорога между гаражей-это очень удобно и достаточно места для маневров.
Гараж реально хороший,делал все для себя,продавать не планировал.Сейчас ничего делать не нужно,гараж стоит этих денег и готов для использования. Находится в хорошем месте города,свет и подъезд круглый год,зимой дорогу чистят трактором.
Один собственник,документы на собственность в порядке-не на словах,а в самом деле!без долгов и обременений.Реальному покупателю торг!
