Описание
Продам уютную 1-комнатную квартиру с хорошим косметическим ремонтом в микрорайоне Можайский без долгов и обременений. Чистая продажа! Хорошо развивающийся район, все объекты в шаговой доступности: 2 школы (№41 и №3), детские сады (№108, №98, №99, №27, №114), ТЦ "Ярославский", ТЦ "Мармелад, спортивный комплекс ВологдАрена, достраивается новая поликлиника №3, парк Осановская роща, стадион Локомотив, парк Победы...Осенью запустили новую автомобильную дорогу по ул. поэта Александра Романова с новыми автобусными остановками.
Дом кирпичный, 10 этажей, 3 подъезда, 2003 года постройки, квартира во 2-ом подъезде на 8-ом этаже (не угловая). В доме своё ТСЖ. Со двора между 1 и 2 подъездом своя колясочная.
Общая площадь квартиры 43,6 м2 (включая 0,5 лоджии): комната 17,2 м2, кухня 10,3 м2, прихожая 8,1 м2, лоджия 4 м2, санузел+ванная комната 4 м2 (раздельный).
В квартире есть газ, заведено кабельное телевидение и интернет, имеются счетчики горячей и холодной воды.
ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ В КВАРТИРЕ. Заезжай и живи.
В ванной комнате подключен новый накопительный водонагреватель на 50 л. Хорошая надежная чугунная ванна (при желании можно отреставрировать и ещё долго прослужит). Надежные смесители венгерской фирмы Mofem. В санузле и ванной комнате на стенах и на полу хорошая керамическая плитка.
В прихожей отдельно выделена гардеробная комната (делалась на заказ), отделяющаяся дверью-купе. Тяжелая, металлическая, толстая входная дверь с 2-мя контурами уплотнения, замки 4 и 5 категории безопасности, 3 крепежные петли. Прихожая нуждается в переклейке обоев (жила не очень послушная кошечка, которая любила прыгать по стенам).
Основная комната разделена на 2 зоны перегородкой. В комнате имеется вся необходимая мебель для комфортной жизни.
Главная изюминка этой квартиры ПРОСТОРНАЯ, УТЕПЛЕННАЯ И ОТДЕЛАННАЯ ИЗНУТРИ 6-ТИ МЕТРОВАЯ ЛОДЖИЯ. В 2019 г. сами утепляли и отделывали изнутри МДФ-панелями (при необходимости могу скинуть фото). Имеются новые рабочий стол и просторный 2-х метровый шкаф, проведен свет и розетка, рулонные шторы на окнах и потолочная вешалка. При приобретении хорошего конвектора, можно находится круглый год на лоджии.
Кухня просторная 2,5х4 м. Имеется вся необходимая бытовая техника в очень хорошем техническом состоянии и мебель (имеет следы эксплуатации...привет от нашей кошечки).
Еще раз повторюсь...ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В КВАРТИРЕ ОСТАЮТСЯ!!! Всё делали в квартире для себя.
Продажа в связи с расширением.
Реальному покупателю сделаю небольшую скидку на реставрацию ванной, переклейку обоев в прихожей и приобретение чехлов на кухонные стулья.
Агентства просьба не беспокоить с предложением помочь продать квартиру. Если это потребуется, сам обращусь. Связь по телефону.
