Описание
⚡ В продаже отличная 3-х комнатная квартира от собственника в кирпичном 5ти этажном доме на 1м этаже с высоким цоколем. В квартире проживала одна семья с момента постройки дома. Дом расположен в идеальном месте на ул. Ленинградской, напротив магазина «Золотой ключик». При этом сам дом немного удален от Ленинградской, поэтому в квартире всегда тихо. Окна одной из спален выходят на другую сторону, что создает максимальный комфорт для сна
☝️ В пешей доступности от дома 5-10мин. ходьбы есть все, что душе угодно:
✅ Продуктовые магазины – Золотой ключик (5мин), Магнит (2мин), Пятерочка (4 мин), Форум - Макси (10мин)
✅ Орбита, Сковородкино, Десяточка, Мини рынок на Южакова, Улыбка радуги, м-н Медведь, ФиксПрайс и многие другие, до ближайшей аптеки 1 мин. ходьбы
✅ Почта России – 3 мин ходьбы
✅ Парикмахерские, салоны красоты
✅ Новый спортивный комплекс «Витязь» с бассейном и школой олимпийского резерва для детей (5мин.)
✅ Школа искусств для детей (2мин.)
✅ Ковыринский парк со стадионом и ледовой коробкой (5 мин)
✅ Площадь ДК ПЗ
✅ Несколько детских садов
✅ Школы №16, №24, №28, №30, все в пешей доступности
✅ Институт ВИПЭ, несколько корпусов ВОГУ
✅ Несколько пиццерий и ресторанов в пешей доступности (Евробир, ресторан грузинской кухни Мегобреби, Додо пицца, ресторан вьетнамской кухни Линь, Чикибамбони, Чеширский кот)
✅ По близости шиномонтажи, автомойки и автосервисы
✅ До ближайших остановок общественного транспорта 5мин пешком
♂️Удобный выезд из города в любом направлении.
У дома большой и очень зеленый двор, хорошая детская площадка, особенно удобная для маленьких детей.
В любое время дня и ночи есть свободные парковочные места.
В подъезде заменены рамы на пластиковые, сделан косметический ремонт, а так же произведен ремонт входных групп.
На площадке всего 2️⃣ квартиры. Все соседи семейные и приличные люди
Квартира очень теплая и светлая☀️. Удобная планировка, две спальни разнесены друг от друга. У каждой спальни своя гардеробная комната.
❗Большая ванная комната
‼️В квартире сделан качественный ремонт:
✅ Полы – плитка, ламинат, паркетная доска, на кухне пол с подогревом
✅ Стены – все выравнены под поклейку, наклеены обои
✅ Электрика - вся электрическая проводка заменена, розетки и выключатели находятся в удобных местах и в достаточном количестве, все выключатели и розетки импортные
✅ Сантехника – все трубы заменены, включая канализацию, стоят очень качественные смесители и унитаз.
✅ Входная дверь – супершумоизоляционная, межкомнатные двери сделаны из массива дерева
✅ Окна – все пластиковые с москитными сетками и пластиковыми подоконниками
✅ Потолки – все натяжные (немецкая пленка)
✅ Лоджия застеклена и полностью обшита доской и вагонкой, с освещением
☝️Новым собственникам оставляем:
✅ Кухонный гарнитур (супер удобный) с хорошим фоновым освещением и раковиной из искусственного камня, встроенной бытовой техникой (газовая варочная панель ️ Kuppersberg, вытяжка Kuppersberg, посудомоечная машина Bosch), естественным холодильником под подоконником.
✅ Шкаф в спальне
✅ Вся мебель и фурнитура в ванной комнате и туалете
✅ Письменный стол и трельяж в детской
✅ Системы хранения в обеих гардеробных
✅ Шкаф и вешалка с обувницей в прихожей
✅ Все шторы
✅ Все люстры и светильники
✅ Встроенный электрический камин
Все, что прописано выше, есть на фото.
Заезжай и живи с 1го дня, делать ничего не нужно, очень удобная квартира для семьи с детьми
‼️Бонусом – кладовка под лестницей прямо рядом с квартирой.
❗Квартира свободна и готова к продаже. Один взрослый собственник более 3х лет. Полная стоимость в договоре.
‼️По всем вопросам звоните или пишите.
