Офис, 113.8 м2, на продажу в Вологде, улица Марии Ульяновой

Реформа долевого строительства: что будет с ценами на жилье1 июля 2019 года — особый день для строительной отрасли. В последнее время словосочетания «проектное финансирование» и «счета эскроу» регулярно фигурировали в новостях рынка недвижимости.Реакция на реформу у девелоперов, российских властей, банков и обычных граждан разная. Однако вопрос — что будет с ценами на жилье, пожалуй, в той или иной степени, волнует каждого. Большинство аналитиков сходятся во мнении, что стоимость квадратного метра на первичном рынке вырастет в среднем на 15%.«Строительная Россия» попросила экспертов ответить на злободневный вопрос — что же будет с ценами на жилье после 1 июля?.....     Халявы не будет..Снижение цен закончилось это вызвано рядом объективных факторов ....Вы покупайте  не просто офис а помещение двойного назначения,!!! Вы можете его перевести в жилое, т.к. изначально это была квартира,но при покупке была сразу переведена в нежилое.. Думайте...купить офис или квартиру в центре  за 39,54 тыс руб м2. ... Найдите квартиру в центре по цене 40 тыс. м2  !!!  Найдете звоните... (только не хрущевку) Простой расчет 5000 за м2 ремонт как за квартиру, (5 х 113,8)  на выходе получается 45 тыс м2 ... По такой цене и дороже продаются квартиры в центре... Офис расположен в центральной части города  в жилом доме 2010 года постройки,  на 1 этаже с отдельным входом,юридически оформлен как нежилое, на площади 113.8 м2 оборудованы 4  кабинета  имеется лоджия.Преимущества: транспортная доступность, въезд и выезд может осуществляться с ул. Зосимовской , выезд  с 1.  Ул. Зосимовской 2. через Набережную  к развязке под мостом 800 -летия  с выходом  на ул. Ленина, также можно выехать  по наб. Пречистенской с выходом на Советский Проспект 35а.  Территория под видео наблюдением, отгорожена, въезд через шлагбаум.  Вход через домофон на каждый офис. При желании  можно оформить в жилое  помещение. Помещение без обременения, один собственник. Не высокие коммунальные платежи (8-10 т.) налог на имущество 6700 основная статья расходов эл. энергия. Можно рассматривать как готовый бизнес рентабельность дохода в зависимости от арендной ставки за м2 не менее 10% в месяц... Документы готовы к сделке. Включите голову !!!