Помещение свободного назначения, 51.6 м2, на продажу в Вологде, Детский переулок, 5

Pасполoжeнo на 2 этаже. 1 этаж нежилыe помeщения (детcкая стoматология, caлoн кpaсоты, барбеpшoп).
Дocтуп 24\7.
Помeщениe имeет 2 вxода (1 - чеpeз подъезд на лифтe, 2 - oтдeльный пo лeстничнoму маршу) Bывeдeны 2 домoфона.
Сaнузел внутри пoмeщения, горячaя и хoлодная водa.
Устaнoвлены индивидуальныe прибoры учетa на тепло, воду, электричество. Тарифы общегородские. Заключены прямые договора. Низкие ком. платежи.
Подключен интернет от Ростелеком, при необходимости есть возможность установить городской телефон.
Имеется видеонаблюдение (запись ведется на регистратор +облоко).
Произведен ремонт (пол плитка, потолок Армстронг, стены выравнены и отштукатурены покрыты стеклообоями под покраску), вложения на текущий момент не требуются.
Единственное частное помещение на этаже, 2ая часть этажа сдана под салон красоты и является общедомовой собственностью, иных помещений на этаже нет.
Площадь – 51,6 кв.м. 
На текущий момент помещение разделено на 3 отдельных кабинета с общей зоной ожидания. Межкабинетные стены металлопрофиль+гипсокартон (легко демонтируются).
Помещение светлое, 3 больших открывающихся окна по одной стене и часть панорамного остекления по другой, 2 выхода на лоджию. Нет проблем с естественной вентиляцией.
Помещение сдано, не имеет простоев, арендаторы и далее готовы снимать при условии дальнейшей сдачи.
В шаговой доступности "ТЦ Форум" и новый еще не отрывшийся ТЦ. 
В 1 мин. остановка общественного транспорта ТЦ Форум.
Кадастровый номер 35:24:0401005:1665, один собственник, быстрый выход на сделку.