Производство, 4600 м2, на продажу в Вологде, Окружное шоссе, 13Б

❗️На первой линии с Окружного шоссе в продаже земельный участок площадью от 2,2 Га до 6,0 Га по адресу: г. Вологда, Окружное шоссе, д. 13 г.

на земельном участке 2,2 Га (выделенный на схеме желтым цветом) расположены следующие объекты:
 
- АЗС с заездом с Окружного шоссе
 
- нежилое здание, площадью 229,2 кв.м., количество этажей: 1, с кадастровым номером 35:24:0403002:2014
 
- складское здание, площадью 2338,8 кв.м., количество этажей: 2, с кадастровым номером 35:24:0403002:2015
 
- складское здание, площадью 2384,6 кв.м., количество этажей: 1, с кадастровым номером 35:24:0403002:2016

на земельном участке 6,0 Га (выделенный на схеме синим цветом) расположены только вышеуказанные объекты

Дополнительная информация:
 
1. въезд с Окружного Шоссе (первая линия)
 
2. все коммуникации, при необходимости есть возможность подключить ГАЗ, при необходимости есть возможность подключить эл. мощность – от 1 МВт
 
3. участок ровный
 
4. в непосредственной близости расположен ТРЦ РИО, ТЦ Аксон и другие ТЦ
 
5. на участке возможно строительство ТЦ или крупного распределительного центра (наличие Ж\Д)

❗️Стоимость продажи зем.участка площадью 6 Га - 135 млн.р.

❗️Стоимость продажи зем.участка площадью 2,2 Га - 95 млн.р.
 
обременений нет, объект готов к сделке