Описание
Вложитесь реально, пока не поздно. Коммерческое предложение в Северо-Западном регионе.
Реализация недвижимости (бизнеса) 3301 кВ.м - 118 500 000 рублей. Ваша цена?
Здание автосалона 70 на 40 метров, с сервисной зоной, 1 этаж общей площадью - 2800 кв.м:
- Автосалон - 1350 кв.м.
- Сервис и склад – 1240 кв.м.
- Офис 1 этаж – 210 кв.м.
- Второй этаж – 650 кв.м.
- (площадь указана примерная с погрешностью 2% +\- )
(Третий не учитываемый технологический этаж - 220 кв.м.)
Итого общая площадь: 3301 кв.м. (без - 220 кв.м. - третий этаж)
Панорамное фронтальное остекление 40% здания, высота здания 12 метров.
Земельный участок в собственности – 0,5 Га.
И дополнительно два участка у города в долгосрочной аренде – 0,7 Га и 0,3 Га.
Действующий бизнес, по реализации автомобилей (дилер двух брендов и трёх сервисных контрактов в автомобильной деревне, которая существует более 35 лет), сопутствующих товаров, авто-сервисных услуг.
Газовая котельная 300 кВт.(запуск в 09.2016 года), скважина, электрическая линия (300 кВт.) от неотключаемого стратегического городского источника питания, сервер, цифровые видео камеры (30 штук), вентиляция, колонное и локальное кондиционирование, бетонное и металлическое ограждение территории, фундамент здания на основательных сваях.
Расход газа зимой – 60 т.рублей при минус - 30, расход электроэнергии(max) в декабре – 30 т.рублей в месяц. Итого максимальное потребление энергоресурсов зимой - 90 т.рублей.
ЦЕНА ПРОДАЖИ недвижимости с земельными участками составит:
- 118 500 000 рублей, что соответствует 35900 рублей за кв.метр недвижимости, куда входит и земля. Торг!
Район плотно застраивается, по периметру земельного участка и здания пройдет дополнительная дорога с Санкт - Петербурга в соответствии с Градостроительным планом от 2020 года. Бизнес может быть любой.
Торг уместен, НАЗОВИТЕ ВАШУ ЦЕНУ? (Вложитесь реально, пока не поздно).
Посреднические услуги 3%. Собственник один. Успешного владения! Жду ваше решение.
( Сергей)
