1-этажный дом, 1950 м2, на продажу в Волоколамске, Колхозная улица

Продается участок 6 соток в центральной части города Волоколамск (район городской Почты). Участок расположен на второй линии центральной Колхозной улицы 4а. Такое расположение обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. К участку уже имеется асфальтированный съезд с улицы.  На участке имеется зарегистрированный жилой дом площадью 41 кв.м, к которому подключено электричество, магистральный газопровод и центральный водопровод. Дом в аварийном состоянии (под снос), но на дом есть документы, что позволяет построить на том же месте новый дом, не оформляя разрешение на строительство.  Так же, если есть такая необходимость сменить назначение участка после покупки: Участок по ПЗЗ расположен в Зоне Ж-2, которая позволяет смену назначения на следующие ВРИ:  Объекты гаражного назначения 2.7.1 (гаражи, автосервисы автомойки);  Бытовое обслуживание 3.3 (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро); Магазины 4.4 ; Общественное питание 4.6 (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); Гостиничное обслуживание 4.7; Участок в собственности более 5-ти лет. Документы в полном порядке. Точные границу участка установлены геодезией. Кадастровый номер 50:07:0030401:3455.