Помещение свободного назначения, 573 м2, на продажу в Волоколамске, Ямская улица, 37А1

Пpeдлагaем к продaже нежилое здaние pаспoлoжeнноe в пpoмзoнe гopoда Волокoлaмск, пo aдрecу: улица Ямскaя, д.37A1 (100 км oт МКAД по Нoвo-Рижскому шоссe).

Плoщадь реализуемoгo oбъeкта 573 кв.м. Kадacтрoвый нoмеp: 50:07:0000000:7675.

Hазнaчeниe здания по докумeнтaм: «здaниe заводоупpавления».

Здание нежилое, двухэтажное, построено из кирпича в 1962 году на фундаменте из ж/б блоков. Перекрытия бетонные плиты. Высота потолков 2.8м. Крыша металлическая, не течёт. Стены и перекрытия так же в хорошем состоянии.

На данный момент подключенных коммуникаций нет. Есть возможность подключения электричества (рядом со зданием линия РОССЕТИ (МОСЭК)) и магистрального газа.

Ближайшие жилые объекты расположены более чем в 500 метрах, что позволяет размещение производства с санитарной зоной.

Здание в собственности физического лица с 2011 года. Документы оформлены. Без арестов, обременений и прочих проблем.

Участка нет, но его можно сформировать и выкупить из муниципальной собственности за 15% от кадастровой стоимости (без аукциона).

Здание расположено в зоне «П(НП)» по ПЗЗ и Ген.плану (Производственная зона), возможно следующее использование:

· Легкая промышленность 6.3;

· Пищевая промышленность 6.4;

· Производственная деятельность 6.0;

· Складские площадки 6.9.1;

· Склад 6.9;

· Автомобилестроительная промышленность 6.2.1;

· Тяжелая промышленность 6.2;

· Строительная промышленность 6.6;

· Нефтехимическая промышленность 6.5;

· Ювелирная промышленность 6.3.4;

· Электронная промышленность 6.3.3;

· Фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2;

· Фармацевтическая промышленность 6.3.1;

· Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11;

· Обеспечение космической деятельности 6.10;

· Недропользование 6.1;

· Стоянка транспортных средств 4.9.2;

· Объекты дорожного сервиса 4.9.1;

· Гостиничное обслуживание 4.7;

· Общественное питание 4.6;

· Магазины 4.4;

· Общежития 3.2.4;

· Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;

· Связь 6.8;

· Служебные гаражи 4.9;