Производство, 1585 м2, на продажу в Волоколамске, Ямская улица, 37с7

Продается производственное здание, площадью 1585 кв.м. расположенное в промзоне города Волоколамска, по адресу: улица Ямская, д.37 (100км от МКАД по Новорижскому шоссе).

Здание состоит из трёх взаимопристроенных частей:

1)Производственная часть, площадью 1100 кв.м.;

2)Административный корпус, площадью около 500 кв.м.;

3)Некапитальная металлическая пристройка-склад, площадью 150 кв.м. (не оформлена).

Высота потолков в производственной части 7.2 метров. Полы бетонные. Имеется кран-балка, требующая ремонта. На данный момент подключенных коммуникаций нет. Есть возможность подключения электричества (рядом со зданием линия РОССЕТИ (МОСЭК)) и магистрального газа.

Ближайшие жилые объекты расположены более чем в 500 метрах, что позволяет размещение производства с санитарной зоной.

Здание в собственности физического лица с 2010 года. Документы оформлены. Без арестов, обременений и прочих проблем.

Участка нет, но его можно сформировать и выкупить из муниципальной собственности за 15% от кадастровой стоимости (без аукциона).

Здание расположено в зоне «П(НП)» по ПЗЗ и Ген.плану (Производственная зона), возможно следующее использование:

· Легкая промышленность 6.3;

· Пищевая промышленность 6.4;

· Производственная деятельность 6.0;

· Складские площадки 6.9.1;

· Склад 6.9;

· Автомобилестроительная промышленность 6.2.1;

· Тяжелая промышленность 6.2;

· Строительная промышленность 6.6;

· Нефтехимическая промышленность 6.5;

· Ювелирная промышленность 6.3.4;

· Электронная промышленность 6.3.3;

· Фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2;

· Фармацевтическая промышленность 6.3.1;

· Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11;

· Обеспечение космической деятельности 6.10;

· Недропользование 6.1;

· Стоянка транспортных средств 4.9.2;

· Объекты дорожного сервиса 4.9.1;

· Гостиничное обслуживание 4.7;

· Общественное питание 4.6;

· Магазины 4.4;

· Общежития 3.2.4;

· Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;

· Связь 6.8;

· Служебные гаражи 4.9;