Участок, 13.9 сот. на продажу в Волоколамске, Садовая улица, 3

Продается земельный участок 13,9 соток под строительство магазина, расположенный в центре города Волоколамск, по адресу: улица Садовая, д.3. Участок находится в жилом микрорайоне, среди квартирных домов. Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования «Магазины».

Подключена электроэнергия 120 кВт. Газопровод низкого давления проходит по краю учаска. Есть возможность подключения водопровода, центральный канализации и теплосети.

По ПЗЗ участок располагается в зоне Ж-1, возможно изменение ВРИ на следующие виды использования:

*Среднеэтажная жилая застройка 2.5 (квартирные дома до 8 этажей);

*Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1 (квартирные дома до 3 этажей);

*Гостиничное обслуживание 4.7;

*Общественное питание 4.6 (бары, рестораны, кафе);

*Рынки 4.3;

*Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;

*Религиозное использование 3.7;

*Культурное развитие 3.6;

*Бытовое обслуживание 3.3;

*Социальное обслуживание 3.2;

*Хранение автотранспорта 2.7.1;

ГПЗУ получено! 

Координаты участка: 56.027973, 35.959074

Кадастровый номер: 50:07:0030404:32. Зон ограничивающих строительство, арестов, обременений и других проблем нет. Участок в собственности более 5 лет. Документы оформлены.