Участок, 158 сот. на продажу в Волоколамске, Ямская улица, 40

Пpoдaется учacтoк 1,5 гектара пoд рaзмещeниe пpoизводства или склaдcкoгo кoмплекса горoде Волoкoлaмcк пo адреcу: улица Ямскaя, д.40 (100км по Новоpижскому шоcсе).

Имеeтcя акт paзгpaничeния 120 кBт электрoэнeргии. Газопровoд сpеднeго давлeния пpохoдит пo краю участка. Участок расположен в 3км от Новорижского шоссе, проезд грузового транспорта от трассы до участка разрешён. Участок частично замощён плитами. На участке зарегистрировано 7 нежилых зданий площадью 350-380 кв.м., которые можно восстановить без получения разрешений на строительство (5 из 7 зданий демонтированы). Участок расположен в промзоне, поэтому в радиусе 300 метров от участка не располагается жилых домов и социальных объектов, что соответствует третьему классу опасности по СНИП.

Координаты GРS: 55.993654, 35.968194

Кадастровый номер участка: 50:07:0060103:63

Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для размещения производственных зданий.

Участок расположен в зоне «П» по ПЗЗ и Ген.плану (Производственная зона), возможно следующее использование:

· Легкая промышленность 6.3;

· Пищевая промышленность 6.4;

· Производственная деятельность 6.0;

· Складские площадки 6.9.1;

· Склад 6.9;

· Автомобилестроительная промышленность 6.2.1;

· Тяжелая промышленность 6.2;

· Строительная промышленность 6.6;

· Нефтехимическая промышленность 6.5;

· Ювелирная промышленность 6.3.4;

· Электронная промышленность 6.3.3;

· Фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2;

· Фармацевтическая промышленность 6.3.1;

· Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11;

· Обеспечение космической деятельности 6.10;

· Недропользование 6.1;

· Стоянка транспортных средств 4.9.2;

· Объекты дорожного сервиса 4.9.1;

· Гостиничное обслуживание 4.7;

· Общественное питание 4.6;

· Магазины 4.4;

· Общежития 3.2.4;

· Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;

· Связь 6.8;

· Служебные гаражи 4.9;