Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в Волоколамске, Солнечная улица

Продается право аренды на участок 12 соток в черте города Волоколамск на улице Солнечная (5км от центра города, 105км от МКАД по Новорижскому шоссе). 
Срок аренды по договору до 31.08.2035 года.
Цена аренды – 3000р в год. 
Право аренды продаётся по переуступке. 
После постройки дома и регистрации права собственности на дом, участок можно выкупить в собственность за 3% от кадастровой стоимости (33694,2р)

Электричество подключено 15 кВт. Магистральный газ рядом, соседние дома к газу подключены. Подъезд грунтовый, отсыпанный, 300 метров до асфальта. Зимой дорогу чистят до участка. 
В радиусе 1,5 км от участка сетевые супермаркеты, новая общеобразовательная школа и детский сад. Рядом автобусная остановка, автобус до центра города, железнодорожного вокзала и автостанции ходит каждые 10 минут. Точные границы участка определены геодезией (участок межеван). 
Кадастровый номер: 50:07:0060106:589. 
Координаты GPS: 56.059669, 35.936883