Участок под ИЖС, 640 сот. на продажу в Волоколамске, Октябрьская площадь

Арт. 28315767 Большая земля на воде под Волоколамском!  Освоенный участок 640 соток(6,4га) с искусственным зарыбленным прудом.

* Уникальное предложение с возможностью коммерческого использование земли под разные бизнес-проекты. Сейчас развитие агротуризма будет поддерживаться государством грантами и налоговыми льготами! 

* Около 1,5га еще не освоены окончательно, поэтому на них можно организовать мини-ферму, конюшню с выгулом, построить гостевые дома, пруд организовать  под рыбалку.
* Объект находится в 110 км по Новорижскому шоссе, поворот сразу после Moscow RaceWay.  Общая территория с отдельным въездом и дорогой для нескольких подобных объектов. Участок спускается до реки б. Сестра и расположен в 3-х уровнях. На нижнем уровне выкопан пруд  90 на 40 метров глубиной 5 метров, вода постоянно обновляется за счет естественных источников.  Причем рыба появляется от весеннего разлива из Волги. Выше сформировано  плато,  на котором построен дом. С этого уровня открывается восхитительная панорама на весь участок и знаменитый Иосифо-Волоцкий монастырь.
* За несколько лет были проведены колоссальные работы по формированию рельефа участка, благодаря которым грунт на участке преимущественно песчаный и сухой, ландшафт облагорожен, много грибов высажено более 130 сосен, 300 берез, липы, облепиха, по внешней границе выкопан ров, который отводит ливневые воды и служит естественной защитой. Участок огорожен забором. 
* Отдельная подстанция на 100 кВт, есть возможность увеличить мощность, проект по газу уже готов и оплачен!
* На участке дом 450м под отделку, периметр 13 на 17 м, фундамент из бетонных блоков, глубина залегания 2,5 м.