Участок, 50 сот. на продажу в Волоколамском городском округе

Пpодaeтся участoк коммерчеcкогo назначения 50 coтoк, в pайoнe ceлa Cпас, на первой линии тpаccы Р108 Волоколaмск – Руза (110 км от МKАД пo Нoворижскoму шoссe).

Вид рaзрeшeнного иcпользoвaния участка: магaзин (нежилое). Кaтeгoрия: зeмли нaсeлeнных пунктов. К участку имеется согласованный и заасфальтированный съезд с шоссе. Электричество по границе участка. Точные границы участка установлены геодезией (участок отмежеван). Кадастровый номер: 50:07:0070305:112 и :111.

Участок расположен в зоне О-1 по ген.плану и ПЗЗ, что предполагает практически любое коммерческое использование: магазины, придорожная торговля, автомойки, автосервисы, шиномонтажи, гостиницы (хостелы, общежития), рестораны, кафе и тд.

Вид разрешенного использования (назначение) меняется путём подачи заявления в МФЦ на любой вид деятельности из перечня:

• Магазины 4.4;

• Рынки 4.3

• Объекты дорожного сервиса 4.9.1;

• Автомобильные мойки 4.9.1.3;

• Ремонт автомобилей 4.9.1.4;

• Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2;

• Заправка транспортных средств 4.9.1.1;

• Гостиничное обслуживание 4.7;

• Общежития 3.2.4;

• Общественное питание 4.6;

• Административные здания 3.1.2

• Бытовое обслуживание 3.3;

• Развлекательные мероприятия 4.8.1;

• Банковская и страховая деятельность 4.5;

• Приюты для животных 3.10.2;

• Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;

• Религиозное использование 3.7;

Так же в Зоне О-1 есть условно-разрешенные виды использования:

• Склад 6.9

• Легкая промышленность 6.3

• Пищевая промышленность 6.4

Перевод в условно-разрешенные виды использования возможен только путем проведения публичных слушаний.

Подробности по телефону.

Документы оформлены, готовы к сделке. Первый владелец. Торг уместен.