Участок под ИЖС, 6.2 сот. на продажу в Волоколамском городском округе, 46К-9440

Продается участок в деревне 
с бытовкой, по документам:ИЖС, 6,2 сотки, Фактически 10 соток, забор рабица. 
Минусы:
нет электричества 
Нет воды
За домом 2-3 сотки все в деревьях(яблоки,слива)
Причина продажи - купил участок и продавец умолчал, что он находится в охраняемой зоне, т.е. нельзя строить капитальные строения. Можно строить только: баня, гараж.(либо следить и ждать амнистию от государства, далее строить) 
Мне данный участок не подходит так как хотел получить прописку, ставить летний дом нет смысла для меня. 
Идеально только на лето, так как рядом лес/водохранилище.

Так же есть новый бензотриммер+ большой надувной матрас, отдам за 50% от стоимости нового.
Пожалуйста кому нечего делать и не собирается покупать не пишите !