Описание
Предлагается к продаже административное здание с полной чистовой отделкой и ухоженным земельным участком.
Месторасположение: Ленинградская область, Волосовский район, г. Волосово, ул. Заводская, д. 13.
Отличное месторасположение: удобная транспортная доступность, как на личном авто так и на общественном транспорте. Здание расположено в центре г. Волосово, в пешей доступности от остановки общественного транспорта.
✅ Новое после полной реконструкции здание.
Общая площадь здания 464,8 м.кв, общая площадь земельного участка 1227 м2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - общественное управление. Участок правильной прямоугольной формы, выполнен дренаж, сделано межевание.
Реконструкции здания проведена в 2022 году.
✅ В здание произведена полная замена сетей и коммуникаций. Выделенная мощность электричества 35 кВт, центральный газ, автономное отопление, центральная канализация. Котельная с отдельным входом.
✅ Фундамент: бутобетонный ленточный.
Материал стен 1 - этаж кирпич, 2- этаж сделан по каркасной технологии. Произведено утепление перекрытий и стен, крыша - металлочерепица.
Общая площадь 1 - этажа 273, 6 м2;
Общая площадь 2 - этажа 275,7 м2.
✅ Все помещения сданы в аренду, заключены договора с действующими арендаторами.
✅ Участок ровный, сухой с выделенными местами для парковки авто, на участке расположен хозблок.
✅ Подъезд к зданию по асфальтированной дороге с освещением, сформирован заезд на территорию.
✅ Проведен высокоскоростной нтернет -
оптоволокно, Wi-Fi.
✅ Здание и земельный участок в собственности. Прямая продажа, один взрослый собственник.
Дополнительные вопросы по телефону, дополнительные фото по запросу.
На откладывайте, звоните прямо сейчас.
