Описание
Пpeдложeние для умных, трудoлюбивых, предприимчивыx людей. Hа объeктe pеaльнaя вoзмoжнocть paзвития стабильногo peнтабeльного бизнeсa c пoстояннoй занятocтью для 3-4 ceмей. .Доxод срaзу жe, нeзавиcимо oт сeзoнa, вpeмени годa и кaрантинa. Люди едят каждый день!
B центpe г. Вoлосовo, рaйцeнтpа Ленинградской области, продается усадьба 22 сотки ( межевание выполнено), состоящая из 3 участков: ЛПХ 12соток +ИЖС 8соток+торговля 2 сотки. На усадьбе 4 капитальных хозблока, в 1 из которых можно жить во время окончания строительства, в другом - магазин с торговым оборудованием (витрины с холодильниками, морозильники, стеллажи), 2 для содержания с/х животных и хоз.нужд, и дом 70+% готовности: 2 полноценных этажа с высокими потолками 3м, мансарда и подвальный этаж 2м глубиной. Все постройки ХХI века. Газ подведен, электричество 15 кВт 380V ( при желании можно сделать по 15 кВт на каждый из 3 участков), 2 скважины, городской водопровод в 10м от участка, рядом линия Ростелекома. Отличный круглогодичный заасфальтированный подъезд с двух сторон: угловой участок расположен на оживленной улице с хорошим трафиком в развивающемся массиве частной застройки. Ближайший магазин на расстоянии около 1 км. Недалеко район многоэтажной застройки, поэтому высокий спрос на продукцию ЛПХ (молочка, яйцо, мясо, птица, зелень, овощи, ягоды, фрукты; а также молодняк с/х животных и птицы: поросята, ягнята. козлята, цыплята, индюшата, утята, гусята. цесарята, перепелки и пр. для выращивания на откорм), продукты и товары промышленного производства, по типу сельпо. Можно открыть парикмахерскую, ателье пошива и ремонта одежды, ремонт обуви, бытовой техники и все, что умеете. Идеальное место для жизни и семейного бизнеса любого направления. Отличная кормовая база для с/х животных: в Волосове свой комбикормовый завод, 2 магазина с широким ассортиментом комбикормов и зерна разных производителей, много заготовителей сена по доступным ценам, в районе достаточно грамотных ветврачей по с\х животным, очень хорошая СББЖ. Рядом необъятный рынок сбыта с/х продукции в СПб.
В шаговой доступности вся городская инфраструктура: ж/д и автовокзалы, администрация, МФЦ, поликлиника, банки, детсады, школы общеобразовательные и искусств, спорткомплекс с бассейном, ДК, баня и пр. В 2021г. вступает в строй вагоноремонтный завод на 1500 рабочих мест. Отличное сообщение с СПб ( ж/д и авто),на автомобиле до аэропорта Пулково 45 минут, до центра СПб (Невского проспекта) 1час 15 минут, 40 минут до Петродворца, полчаса до Гатчины, рядом леса с грибами-ягодами, озера, Финский залив.
В счет оплаты приму ипотеку, все виды сертификатов и субсидий.
Обмен не интересует. ТОЛЬКО ДЕНЬГИ. Больше фото по запросу.
В услугах агентов не нуждаюсь, экономьте своё и чужое время, обращайтесь только при наличии реального покупателя. Это же касается и прочих "консультантов"-любителей наживаться за чужой счет: оставьте свои советы себе, сами справимся.
Рублевый эквивалент 250000 Евро по курсу ЦБ на день оплаты, но не ниже указанной цены.
