Описание
Номер объекта: 537373. Двушка 54 м² на втором этаже кирпичного дома в районе Налоговой — это ваш шанс заехать и жить сразу. Продаётся просторная квартира с кухней 6.7 м², которая уже готова к вашему ремонту или лёгкому освежению после стандартной отделки. Локация продумана до мелочей: всё необходимое для повседневной жизни находится в пяти минутах ходьбы, что экономит часы времени каждый день. Здесь комфортно встретить новый этап жизни, не тратя силы на долгие переезды через весь город.
Инфраструктура района поражает своей полнотой и доступностью, что особенно важно для семей с детьми и людей старшего поколения. Недалеко от дома расположена остановка автобуса, позволяющая быстро добраться до любой точки города, а рядом находятся главпочтамт и центральная районная больница (ЦРБ). Для повседневных покупок работают сетевые магазины, где всегда свежие продукты и товары первой необходимости. В шаговой доступности находятся школа, несколько детских садиков и технологический колледж, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми любого возраста.
Отдельным преимуществом является близость городского парка — это лучшее место для утренних пробежек, вечерних прогулок с коляской или спокойного отдыха на свежем воздухе без шума трасс. Такое расположение делает квартиру универсальной: она подойдёт и молодым людям, ценящим динамику жизни, и студентам, которым важна доступность учебных заведений. Для родителей или пожилых родственников это оптимальный вариант, так как рядом больница и аптеки, а также нет необходимости подниматься высоко — всего лишь второй этаж.
Дом двухэтажный, что исключает соседей за стеной и создаёт атмосферу приватности, а отсутствие лифта и консьержа компенсируется низкими коммунальными платежами. Квартира имеет уже сложившийся район с ухоженными дворами и социальной инфраструктурой, где не нужно ждать годами открытия школ и магазинов. Для инвесторов это также привлекательная покупка: высокий спрос на такое жильё обеспечивает стабильный арендный доход или быструю перепродажу. Внутренняя планировка раздельная , что позволяет гибко использовать 54.1 квадратных метра под свои нужды.
Сейчас в квартире выполнен стандартный ремонт, который можно легко обновить под свой вкус, не вкладываясь в капитальные работы. Практичная кухня в 6.7 м² позволит разместить всю необходимую технику и обеденную зону даже для небольшой семьи. Природный свет и компактный этаж делают помещение уютным и тёплым, а расположение окон добавляет естественного освещения в течение всего дня. Это готовое решение для тех, кто хочет получить максимум комфорта за разумные деньги и не переплачивать за лишние метры.
Сделка возможна с использованием ипотеки — банки охотно одобряют этот объект, так как он относится к ликвидной вторичке. Также подходит материнский капитал, что станет приятным бонусом для семей с детьми и позволит сократить первоначальный взнос. Никаких юридических сложностей и обременений нет — собственник готов к быстрой сделке и полному сопровождению на
