Описание
Пpодатьcя зeмельный учаcток с баней нaхoдится нa первoй линии Bолгoгpaдcкoгo мoря (водохрaнилищa), oбщeй площaдью 983 кв.м. и прилeгaющей тeрритоpии
Ha дaннoм учaсткe имeeтся вoзможноcть пocтpоить дoм, пoлучить право сoбcтвенности на негo и пoлучить пpoписку по дaнному aдреcу. Имеетcя возможность подключения газа в 30 метровой доступности, подключение городского 3-х фазного электричества 380 вольт или возможность подключения 1 фазного электричества 220 вольт в СНТ. Электричество в СНТ действует круглосуточно, потерь электричества нет, так как трансформатор находится на расстоянии 30 метров от участка.
Существует отдельный подъезд к участку. От города проложена асфальтированная дорога в идеальном состоянии до конечной остановки автобуса, маршрутки. От данной остановки 25 метров дорога представляет собой мелкую асфальтную крошку до въезда на отдельную территорию, состоящую из 30 усадеб, оснащенную современным автоматическим шлагбаумом, открывающимся от пульта или по номеру телефона, после этого 30 метров щебеночной дороги непосредственно до участка.
На территории участка полностью засеяна газонная трава, расположено большое количество хвойных растений различной высоты, создающие спокойствие и душевное равновесие, имеются плодовые деревья и кустарники. В прилегающей к участку природоохранной зоне 400 кв.м. находится песчаная площадка для игры в пляжный волейбол и песчаный берег для отдыха на лежаках. Для спуска лодки, водного мотоцикла в Волгоградское море (водохранилище) есть пологий спуск. В водохранилище водится рыба: осетр, сом, щука, лещ, карась, окунь, селедка. Наслаждение чистым и свежим воздухом, живописными видами, удивительными красивыми пейзажами береговых линий – это все водная прогулка по Волгоградскому морю. Масса положительных эмоций, приятных впечатлений, после которых забываешь о повседневных заботах и рутине. Круглый год на участке свежий, чистый воздух, летом жара практически не чувствуется, дует свежий ветерок с Волгоградского моря, отсутствует пыль и надоедливые комары. Представляется возможность лицезреть с суши, с катера или с водного мотоцикла на проходящие вблизи различные водные суда. Зимой – зимняя рыбалка, посещение бани, ныряние в прорубь и конечно же свой каток и катание на коньках.
На участке находится баня 34 кв.м., состоящая из:
-Комнаты отдыха 15 кв.м., с двумя стеклянными дверьми, где находится сплит система, ТВ, имеется устойчивый сверхскоростной проводной интернет, холодильник, теплый пол, современная чугунная печь «Везувий» на дровах, со стеклянной дверцей, открывающей обзор на горящие дрова, угловой диван, журнальный столик.
-Предбанника 4 кв.м., с вешалками для одежды.
-Парилки 7кв.м., в которой расположен трехзонный свет 12 Вольт, солевые светильники, облицовочная стена из натурального камня «Змеевик», в банной печи засыпан натуральный камень «Жадеит» 150 кг.
-Моечной 9кв.м., с накопительным водонагревающим баком на 80 литров, модная стеклянная дверь, система для обливания холодной водой «Колобок» на 15 литров, тропический душ, унитаз. Имеется система водоснабжения с нагревательным элементом, небольшая канализация. На территории участка имеются постройки для хранения дров, личного имущества.
Главный плюс участка на первой линии от воды – отсутствие опасности затопления участка, в связи с тем, что вода не поднимается выше определенного уровня, который значительно ниже уровня участка, потому что при повышении уровня воды осуществляется сброс излишков воды через Волжскую ГЭС.
Продается в связи с тем, что имеется дом и участок для проживания.
Торг уместен .
