1-этажная дача, 53 м2, на участке 6 сот. на продажу в Волжском, улица 1-я Линия, 18

Продается уютный дом с ухоженным и плодоносящим садом!

Идеальный вариант для тех, кто ищет готовую дачу или уютное место для загородной жизни. Дом полностью обустроен, а участок порадует обилием зелени и богатым урожаем.

  Основные характеристики:
 Площадь дома: 53 м²
 Площадь участка: 6 соток
 Категория: Дом готов к проживанию, продается с частью мебели.
————————


 Богатый плодовый сад: на участке растут и активно плодоносят взрослые яблони и груши, сливы, абрикосы, ежевика, малина, смородина (деревья буквально усыпаны крупными плодами).
 Благоустройство: территория ухоженная, высажены декоративные хвойные кустарники (туя), цветы и виноград.
 Инфраструктура на участке: установлена, функциональная теплица для выращивания ранних овощей и зелени.
————————

 Дополнительные преимущества объекта:

Коммуникации и особенности дома:
 Надёжная база: В доме оборудован сухой и вместительный подвал для хранения заготовок и вещей.
 Коммуникации: Подключена центральная вода. Газовая магистраль проходит прямо по забору (минимальные затраты на заведение в дом). Только что установили новый бойлер на 50 литров из нержавеющей стали.
Установлена сплит система.
Септик откачали в июне 2026 года. 
 Юридический статус: Дом подходит для постоянного проживания, оформлен с пропиской.

Инфраструктура и локация:
 Всё рядом: До супермаркета Пятёрочка всего 5-7 минут пешком. Примерно столько же времени займёт прогулка до остановки общественного транспорта.

————————

  Описание дома и интерьера:
Дом светлый, чистый и очень уютный. Внутри есть всё необходимое для комфортного быта:
 Кухня-прихожая
Две изолированные комнаты 
 Отопление: в доме установлена надежная печь, которая быстро прогревает помещение 
 две изолированные комнаты 
 Удобства в доме: оборудован полноценный санузел — установлена душевая кабина, раковина, зеркало и бойлер для горячей воды.
————————

  Главные преимущества:
1. Заезжай и живи: дом готов к проживанию, остается большая часть мебели 
2. Собственный урожай: вам не придется ждать годами, пока вырастут деревья — сад уже дает огромный урожай.
3. Ухоженность: дом и участок не требуют срочных вложений.
————————

Условия сделки:
 Юридически чистый объект. Один взрослый собственник.
 Продажа напрямую от собственника (без переплат и посредников).

Торг уместен. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр! Показ в удобное для вас время.