Описание
Пpодаeтcя прeкрасный капитальный жилoй дом в п.Mеталлург-2 г. Вoлжского по ул. Цapeвcкoй. Дом кирпичный 2006 годa пocтрoйки, в 3-x урoвняx, мeжэтaжные пeрекрытия - жeлезoбeтoнные плиты, oбщая плoщадь 234,4 кв.м., жилaя плoщaдь 86,2 кв.м., пoлноcтью c pемонтом, гoтoв к дaльнейшeй экcплуатации.
На пеpвом уpовнe пpиxoжая, пpocторная уютнaя кухня-столовая с прекрасным кухонным гарнитуром, большой санузел, туалет, топочная, под лестницей оборудованы зоны хранения, плюс два гаража - первый 40 кв.м., на два автомобиля, трехэтажный, со смотровой ямой, полностью оборудованный стеллажами и полками, есть погреб для хранения овощей, второй гараж - 22,3 кв.м., под один автомобиль, оборудован высокими воротами. Также пристроена баня на дровах с парилкой, комнатой отдыха и душевой.
На втором уровне большая гостиная 33,6 кв.м., каминный зал 25,2 кв.м. с действующим камином и выходом на просторную лоджию, гостевая спальня 14 кв.м., оборудованные зоны хранения, двери и наличники из натурального дуба, на полу ламинат.
На третьем уровне две просторные спальни 24,5 кв.м. и 15 кв.м. с выходом на балкон (с видом на сад), просторный совмещенный санузел, зоны хранения, тренажерный зал 35,7 кв.м.
Есть мансардный этаж оборудованный под спортивный зал с тенисным столом.
Дом полностью готов к эксплуатации - в доме городская вода (свой индивидуальный колодец), городское водоотведение (канализация), электричество, газоснабжение, автономное отопление с современными радиаторами (установлены два газовых котла, по факту достаточно для эксплуатации одного, второй - резервный), все коммуникации функционируют без замечаний.
Перед домом ухоженная придомовая территория примерно 1,5 сотки, растут декоративные хвойные деревья! Парковка перед домом под 4-5 автомобилей, плюс за воротами на придомовой парковке под 3 автомобиля, плюс гаражи на 3 автомобиля.
Участок 7,7 сотки, размежеван, границы установлены. На участке просторная площадка с мангальной зоной, установлен большой морской контейнер под хозблок, большая емкость для воды. В саду много молодых плодовых деревьев, хороший виноградник (забетонированы короба для укрытия на зиму), малина (грядки имеют заглубленный на 40-50 см бордюр),клубника, цветник, проложены бетонные дорожки, смонтирована и оборудована большая теплица, есть место под огород.
В конце огорода есть большой 2-х этажный хозблок 48,4 кв.м., на первом этаже хоз.помещения, второй этаж оборудован под зимний сад для выращивания овощей, есть капитальный уличный туалет.
Один взрослый (первый и единственный) собственник, дом и земля не перепродавались, история владения более чем прозрачная! Запретов, залогов, долгов, ограничений и арестов нет! Документы готовы. С документами можно ознакомиться у меня в офисе.
Звоните - покажем! Если для покупки не хватает наличных средств - поможем с ипотечным кредитом, продажей вашей недвижимости. АН "Мегаполис", Александр.
