Описание
Продаётся просторный, комфортный дом с 3-мя спальнями в черте города и 200 метрах от реки Ахтуба.
Адрес: Волгоградская обл., Волжский, посёлок Металлург-2, Балыклейская ул., 20
Фундамент дома - сваи и ж/б блоки. Дом тёплый, толщина стен 70см (блок, керамзит, облицовочный кирпич).
Дом светлый, много больших окон, оборудованных защитными рольставнями с электроприводом.
Отапливаемый зимний сад (50кв.м.) с тёплым полом и рабочим камином.
Прямо из дома выход в отапливаемый гараж на 2 автомобиля (45 кв.м.).
Под всем гаражом имеется хозяйственное помещение (45 кв.м.) со смотровой ямой.
Ворота гаража и въездные ворота - автоматические. Между ними ещё одно машиноместо под навесом.
Цокольный этаж - с окнами,отапливаемый, с выходом в зимний сад и хоз. помещение под гаражом.Кроме технических помещений, здесь размещены прачечная с 2-мя стиральными машинами, тренажёрный зал, деревянная инфракрасная сауна,солярий, душевая кабина, санузел, котельная и большое помещение, которое планировалось как бильярдная. Сейчас стоит теннисный стол.
С цокольного этажа до второго этажа располагается дубовая лестница с дизайнерскими перилами ручной ковки.
На первом этаже (высота потолка 3,1 метра) располагается холл от главного входа, большая гостиная (46 кв.м.) с рабочим камином открытого типа и гостиным гарнитуром из красного дерева, санузел, столовая с кухней и выходом в зимний сад. Выход в гараж.
Второй этаж (высота потолка 3 метра) - 3 спальни, большая ванная комната (16 кв.м.)с джакузи и душевой кабиной, гардеробная и кабинет-библиотека.
Техническое оснащение:
-электроснабжение 3-х фазное -котельная с 2-мя газовыми итальянскими котлами Beretta -электрооборудование и сантехника производства Германия
-система водоподготовки
-сплит-системы во всех комнатах
-охранная система
-электрические рольставни на всех окнах
Удобное местоположение: до центра Волжского - 15 мин., до ЖД вокзала (центр Волгограда) - 25 мин., до гипермаркета "Лента" - 10 мин., до новой школы 5 мин. 170 километров до санатория знаменитого озера Эльтон и кругом Волго-Ахтубинская пойма.
Дом всё время принадлежал одному хозяину. Строился не для продажи. Продаётся в связи с переездом. Дом продаётся с мебелью и техникой, заходи и живи.
Рассмотрим все виды оплаты.
Для записи на просмотр и по всем вопросам звоните.
