Описание
ПРОДAM !!!
Теплый дoм для комфортной жизни, рaспoложенный в элитном микpорaйoнe «Южный» гopoдa Bолжского пo улицe Еруcланская. Oбщeй плoщадью 114,5м2
(площaдь указaнa бeз учетa цoкольногo этaжа).
1 взpoслый сoбcтвeнник! Дoкумeнты к сделкe готовы! Укaзывaем пoлную cтоимocть в дoгoвоpе купли-продaжи!
Пoдхoдит пoд мaтepинский капитал! Недвижимость без долгов и обременений! В собственности более пяти лет! Подходит под различные виды оплат!
Регистрация по месту жительства (прописка) город Волжский!
ЗВОНИТЕ! А ЛУЧШЕ ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Продажа дома с возможностью трейд-ин обмена с вашей доплатой на 1квартиру в г. Волжском.
Это отличный способ обмена вашего нынешнего жилья на новое, не прибегая к дополнительным затратам.
Идеальные условия для спокойной и комфортной жизни:
остановки, с подачей общественного транспорта, 6 минут езды до города Волжского и 3 минуты до дорожной развязки по направлению в город Волгоград, Краснослободск и т.д., но в то же время дом находится вдали от проезжей части и городской суеты.
Уютный дом в двух уровнях с функциональной цокольной частью! (цоколь не входит в общую площадь дома)
Введен в эксплуатацию в 2017 году, газифицирован, электричество трехфазное, вода и септик централизованные.
Установлены двухуровневые натяжные потолки, высота потолков на первом этаже 3,20 м, второй этаж 2,50 м, пластиковые окна с расширенным стеклопакетом, двухконтурный котел с комфортным отоплением системой теплых полов по всему дому, бойлер емкостью 70 литров, надежная входная дверь и современные межкомнатные двери, на полу бетонная стяжка, уложен ламинат 32 класса единый по качеству и цветовой гамме, стены выравнены оклеены обоями, санузлы отделаны кафелем керамогранит.
Фундамент дома монолитно-ленточной глубиной 1,7 м, для улучшения распределения нагрузки и повысив долговечность строения дополнен фундаментными блоками ФБС. Перекрытия в доме выполнены из железобетонных плит.
Стены дома построены из силикатного кирпича с утеплением и облицованы керамическим кирпичом. Такое комплексное использование материалов делает здание не только красивым и надежным, но и энергоэффективным и комфортным для проживания.
Крыша выполнена из материала - мягкая кровля, обладающая хорошими звукоизоляционными свойствами. Есть под кровельное пространство - чердак, который выступает в роли прослойки между жилой зоной и улицей, защищая от холода зимой и избыточного тепла летом.
Жилая площадь недвижимости 82,0 м2. Грамотное планирование, позволило эффективно распределить помещения по уровням.
На первом этаже благополучно расположились просторная гостиная 44,6 м2, кухня 7,3 м2 и санузел 7,3 м2.
В цокольную часть дома ведет удобный спуск по пологой лестнице, расположенной с выходом из жилого помещения, предлагая идеальное решение для организации пространства, включая: первое помещение (теплое) предназначено для стирки и сушки белья (вывод воды для подключения стиральной машинки есть), второе большое (теплое) помещение оборудовано стеллажами для хранения множества необходимых вещей, третье помещение (холодное) предназначено для хранения консервации и также оснащено стеллажам. Высота потолков 1,9 м, стены и пол выровнены, отделаны кафелем.
Удобный доступ между этажами добавляя элемент изысканности и стиля в интерьер, обеспечивает надежная винтовая лестница, выполненная из кованого металла ручной работы, становится настоящим акцентом в вашем доме.
На втором этаже расположились три спальни: взрослая 18,0 м, детские 9,6 м2 и 9,8 м2. Санузел полностью готов к установке сантехники: все необходимые коммуникации выведены.
Площадь земельного участка 7,7 сотки, границы установлены, огорожен забором из металлического профиля с откатными воротами. Выведена канализация для бани.
На участке есть молодые плодоносящие деревья: абрикос, слива, вишня, яблоня, груша, алыча, черешня.
Кустовые вкусняшки: малина, ежемалина, ежевика, жимолость, крыжовник, виноград.
Возле мангальной зоны красуются две очаровательные взрослые березы.
Проживание на берегу реки Ахтуба (5 мин. ходьбы), где можно отдохнуть и насладится пейзажем захода солнца. Любителям порыбачить, река побалует своим разнообразием улова: сазан, судак, карась, жерех, лещ, язь и т.д.
Дом без долгов и обременений, чистоплотные и интеллигентные соседи! Продаётся в связи с переездом!
Подходит под все виды оплаты! Оперативный показ в день обращения, в удобное для вас время!
При продаже остается двуспальная кровать из натурального дерева.
Уважаемый клиент!
С этим уютным домом, от нашей компании, вы получаете профессиональное юридическое сопровождение сделки!
Подготовим полный пакет документов с обеих сторон!
НЕ ПРОДАННА ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ? ЗВОНИТЕ!!!
ПРЕДЛАГАЕМ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПРОГРАММОЙ ТRАDЕ-IN!
БРОНИРОВАННИЕ ОБЪЕКТА С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ПРОДАЖЕЙ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ!
АН «ПРЕМИУМ», КАЧЕСТВО РАБОТЫ С ОБЪЯВЛЕНИЯМИ И УРОВЕНЬ СЕРВИСА ДЛЯ КЛИЕНТОВ!!!
Наша команда профессионалов обеспечит вас всей необходимой информацией и поддержкой на каждом этапе процесса!
Помощь в оформлении ИПОТЕКИ от банков – партнеров прямо из офиса!
Доверяясь нам, вы с уверенностью двигаетесь к своей мечте о новом жилье!
