Описание
Продажа земельного массива (108 соток) в СНТ Энергоцентр, г. Волжский
Локация: город Волжский, СНТ Энергоцентр. Электричество подведено к участкам и даче.
Конфигурация:
Общая площадь — 108 соток.
12 участков расположены компактно по одной стороне дороги, ещё 6 — через дорогу. Удобный доступ ко всем наделам, возможность гибкого зонирования (личная зона + коммерческая, или единый проект).
Коммуникации:
— Электричество уже подведено.
— ГАЗ (магистраль) проходит по центральной улице — экономия на подключении и дешёвое отопление/полив.
— 2 собственные скважины с водой в рабочем состоянии.
Текущее использование и бонусы:
Земля уже приносит прибыль (выращивание зелени и овощей). Почва плодородная, участки продуваемые, без сырости и комаров.
При покупке всех 18 участков единовременно остаётся ВСЁ хозяйство:
— системы полива (трубы, капельницы, шланги),
— мотоблоки и культиваторы,тример,
— садовый инструмент,
— часть теплицы и т.д.
Всё это передаётся новому владельцу — можно начинать работать или сдавать в аренду сразу, без дополнительных вложений.
Варианты использования:
— Строительство коттеджного посёлка (газ, свет, вода есть).
— Масштабирование агробизнеса (ангары, тепличный комплекс, ягоды, зелень, цветы).
— База отдыха или глэмпинг (рядом река и пляж, открытое поле, звёздное небо).
Инфраструктура и природа:
— Река и песчаный пляж — в пешей доступности.
— Рядом: садик, школа, магазины.
Юридический статус:
Участки не приватизированы. 3 участка (из 6, через дорогу) находятся в процессе приватизации.
Цена и условия:
— Покупка 1 участка отдельно — 240 000 ₽ (фиксировано).
— Покупка 6, 12 или всех 18 участков сразу — цена индивидуальная, значительно ниже, обсуждается в переговорах.
Дополнительно:
Рассматриваю продажу любого количества участков (от 1 до 18), долгосрочную аренду всего массива, обмен на квартиру/дом или автомобиль (с доплатой/без), рассрочку на комфортный срок.
Показ и контакты:
Приглашаю на просмотр. По запросу отправлю видео с квадрокоптера, планы и паспорта всех участков.
Звоните или пишите в мессенджеры — готов обсуждать любые предложения.
