Описание
Продается комфортабельный коттедж для круглогодичного проживания. Расположенный «на шлюзах» в г. Волжский СНТ "Энергетик", на левом берегу реки Волга. В непосредственной близости (две минуты ходьбы) от берега р. Волга.
Так называемый «поселок на шлюзах» имеет уникальное расположение, представляет собой остров, с одной стороны омываемой Волгой с другой судоходным каналом, ведущим к шлюзам. Благодаря такому расположению в поселке формируется уникальный, более мягкий микроклимат, характеризующийся большей влажностью прохладой в летнее время, и минимальным количеством комаров и мошки. Имеет один въезд и выезд через Волжскую ГЭС, что дает дополнительную безопасность и изолированность от посторонних, при непосредственной близости как Волгограда так и Волжского.
Дом состоит из трех этажей.
На первом этаже размещены: гараж, с выходом в дом, гостиная с дровяным камином и кухня. Кухня оборудована современной техникой и гарнитуром "Кухни Мария" со встроенной техникой (холодильник морозилка, посудомоечная машина, газовая варочная панель, электрическая духовка).
На втором этаже расположены две спальни и санузел.
Третий этаж представляет собой мансардное помещение, оборудованное двумя кладовыми.
Во всех комнатах установлены сплит-системы.
Коммуникации: газ, электричество, вода (скважина), септик. Имеется проводной интернет. Отопление дома осуществляется газовым двухконтурным котлом. Теплоноситель - антифриз.
На территории участка имеются ели, разных пород, крымские сосны, многолетние цветы.
Так же на участке устроен бассейн объемом 25 м3, (6м/3м/1,5м) оборудованный установкой автоматической фильтрации, подогревом воды, освещением и гидромассажем.
Возможен разумный и обоснованный торг, после просмотра.
