Описание
Продам дом в мкр. Южном.Просторный, светлый коттедж, 2017г с отличным видом на территорию. К дому подведены все коммуникации: газ, вода подведена с 2-х сторон в дом и на полив, канализация-все централизованное. Дом построен из керамзитобетонных блоков, толщина стен в блок. Вокруг дома сделана отмостка, а также с 2-х сторон водосточная система, планирую сделать навес над входом в дом и вьездом в гараж-стойки забитонированы, профиль положен, металлочерепица куплена. В доме стоят ламинированные окна, стекла с легкой тонировкой, сплитсистема в зале. Полноценно живем 3 года. Подьездная дорога асфальт, в шаговой доступности пр. им. Ленина.
Планировка коттеджа:
1 этаж-прихожая 4.2 м2, гардеробная-11.2 м2, центральный коридор-23.4м2. С него вход в гараж-22м2, санузел-7.6 м2, сауна-5.2 м2, вход в подвал-28.5м2, выход на лестницу 2 этажа, а также выход в зал-18.5м2, но можно увеличить если захочеться до 23 м2, убрав перегородку с гипсокартона, выход на кухню 13.5 м2 и веранду 14.5 м2 с 4-мя большими окнами с видом на участок на разные стороны.
2 этаж-коридор-24.6м2, 2 спальни по 18.5 м2, 1 спальня-28.3 м2, комната с ветражным окном-10.8 м2 и санузел-13.1м2.
1 этаж-стены покрашены, потолки высотой 2,9м подвесные и натяжные, полы-плитка в санузле, cауне, на кухне, в коридоре, на веранде, где плитка проведен теплый пол а также стоят радиаторы.
2 этаж- потолки и стены отшпаклеваны и готовы к покраске или клейке обоев.В каждой комнате проведен тв.кабель с розеткой.Отопление- радиаторы,в санузле радиатор и теплый пол.
На отоплении и горячей воде стоит двухконтурный котел NAVIEN, проблем не было ежегодное обслуживание проходит регулярно.
На участке теплица р-р 6х3.5м, вагончик для инструмента, душ, туалет, посажены деревья хороших сортов-черешня, вишня, слива, яблони, орех, всего 9 деревьев, все дают урожай, малина, 2 грядки с розами. Участок огорожен забором, с 2-х сторон установлены ворота. На лицевой внешней стороне посажены каштаны хорошего сорта.
До реки Ахтубы 7мин. спуститься пешком.
Все документы на дом и участок имеются и в полном порядке.Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру желательно в многоэтажке в новой части города+доплата.
Продажа от собственника.Торг на месте.
