Описание
Продаeтся сoвременный коттедж нa Шлюзаx в СHТ Стpoитeль, между Boлгoгpaдoм и Волжским.
Коттeдж 2017 гoдa пoстpойки, двуxуpовнeвый, общей площaдью 185 кв.м. c дoрoгим рeмoнтoм из экoлогичeски чистыx мaтepиaлoв, полнoстью гoтов к пpoживанию, остается вся мeбeль и обcтaновка.
Eсть всe кoммуникaции: гaз, 2 септика, круглогодичное электричество, высокоскоростной интернет (оптоволокно), цифровое ТВ, скважина с системой фильтров, газовое отопление. Дом очень тёплый зимой, летом комфортная прохлада, достигнуты минимальные затраты на текущее обслуживание и эксплуатацию.
На первом этаже располагается просторная кухня-гостиная-прихожая 78 кв.м., летняя веранда 6 кв.м., просторный санузел 11 кв.м.
В цокольном этаже располагается две спальные комнаты по 25 кв.м. каждая, помещение свободного назначения 40 кв.м., санузел совмещённый с техническим помещением 6 кв.м. (котельная, газовый котёл и т.д.) Если необходимо увеличить площадь дома, предусмотрена возможность установки лестницы на мансардный этаж увеличив площадь ещё на 90 кв.м.
Состояние коттеджа отличное. Отделка выполнена с применением современных импортных отделочных материалов. Везде дорогие стеклопакеты, на первом этаже огромные панорамные окна, пол керамогранит, плита ньюпорт, стены пробка дуб, потолки натуральная берёза. Во всем доме установлены качественные межкомнатные двери, удобная деревянная лестница, на первом этаже мощная сплит система встроена в потолок, дорогой кухонный гарнитур из натуральной берёзы.
Рядом с домом есть прекрасная по функционалу зона отдыха. Под одной крышей располагается зона барбекю с кирпичной печкой и мойкой, и деревянная баня 25 кв.м. на дровах, большая парная (липа), моечная и комната отдыха 12 кв.м., отопление круглогодичное от газового котла. Территория участка 6 соток, с ровным рельефом, газоном, капельным поливом, тротуарными дорожками с освещением и площадками из плитки. Высокий забор, крытый заезд на 2 авто с автоматическими откатными воротами 6 м. на дистанционном управлении. Вдоль забора растут ели и пихты, есть фруктовый сад: 2 абрикоса, слива, шелковица, 2 яблони, 2 пирамидальные груши, черешня.
Дом находится в живописном, экологически чистом месте, до песчаного пляжа на Волге 100 м.
______________________________________________________________
ЗВОНИТЕ! ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!
______________________________________________________________
ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ОСУЩЕСТВЛЯЕМ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ!
ЕСЛИ ВАМ ВАЖНА БЕЗОПАСНОСТЬ ВАШИХ ВЛОЖЕНИЙ - ОБРАЩАЙТЕСЬ К НАМ!
