2-этажный коттедж, 230 м2, на продажу в Волжском, Казачья улица, 51А

Заголовок:
Дом 161 м² + 74 м² потенциал / 3 санузла / Газ оплачен / Закладные под перекрытие

Кратко о главном:
Новострой 2025 года в мкр. Южный (г. Волжский). Центральные коммуникации. Дом для тех, кто ценит пространство и хочет создать интерьер под себя.

Характеристики:

Площадь 1-го этажа (БТИ): 161,1 м²

Двухсветная гостиная: высота в два этажа (не входит в площадь)

Потенциал: при монтаже перекрытия +74,8 м²
 Итого после перекрытия: 235,9 м²

Участок: 7,5 соток, ровный

Планировка 1-го этажа:

Тамбур + прихожая

3 санузла: гостевой (3,3 м²), основной с постирочной (15,5 м²), личный при спальне (5,6 м²)

Котельная (4,6 м²)

Мастер-спальня (~25 м²)

Гостиная-кухня-столовая (~75 м²) с панорамными окнами

Коммуникации:

Газ: проект готов и полностью оплачен

Вода / канализация: центральные, заведены в дом

Электричество: 15 кВт в доме

Участок и парковка:

Асфальтированная дорога до дома  (4,5 м)

Въездная группа: ширина 7,5 м, глубина 7,5 м — парковка на 2 авто

Контроль качества:

Фотофиксация всех этапов строительства

Закладные под перекрытие в монолитном поясе

Цена: 18 500 000 руб.
Статус: собственник, без посредников

 Адрес: г. Волжский, мкр. Южный, ул. Казачья, д. 51
 Звоните, покажу в удобное время.