Описание
Продаётся просторная и тёплая 4-к квартира студия на разные стороны в новом доме 2017 года постройки, в 32А мкр. ж/к Аквамарин, с дорогим дизайнерским ремонтом в скандинавском стиле 2019г. (от известной Волгоградской компании Rembrand), на 4этаже 10 этажного дома по ул. 40 лет Победы, 10, общей площадью 90, 7кв. м. , жилая 56, 6кв. м. (17, 0(гостинная)+14, 08(спальняя)+12, 03(кабинет)+13, 44(детская)), кухня 12кв. м. , потолок высотой 2, 7 м. , стены выровнены на которые поклеены красивые моющиеся под покраску обои, на полу уложен влагостойкий, с большим количеством истираний ламинат (коммерческий, класс 34) по всей квартире единым контуром (нет порожков и некрасивых стыков) по всей квартире установлен натяжной потолок, имеется утеплённый, застекленным пластиком большой балкон на несколько окон 7м. , а также застеклённая и утеплённая лоджия 3м. (пол с подогревом).
Были заменены все окна и двери, стекла установлены энергосберегающие с защитой от солнечного света, проложена новая, медная электропроводка. Во всех комнатах (кроме кабинета) установлены мощные сплит-системы Zanussi (всего 3шт. ), в квартире имеется 2 с/у, выложенные дорогой и качественной плиткой: один из них гостевой - с раковиной для мытья рук, другой - совмещённый с акриловой ванной, широкая раковина с тумбой из Икея, программируемый теплый пол, также установлены счётчик на воду, газ и накопительный бойлер на 20л. который включается когда отключают горячую воду, имеется аквасторож с датчиками протечки (при попадании воды на датчики он перекрывает краны с водой), зеркало с диодной подсветкой и сенсорным управлением.
Во всех комнатах установлены люстры с 4-я режимами работы (дневные, ночные) с пультом, в шкафу, расположенному в прихожей, скрыт слаботочный и электрический щиток, где можно отключить отдельно каждую комнату, розетки и т. д. Имеется надёжная входная металлическая дверь 100мм с трех контурной защитой от пыли, запахов и звуков.
В доме удобный, вместительный грузовой лифт, проживают хорошие и активные соседи, есть группа в Вк, во дворе большая детская площадка и автопарковка.
В шаговой доступности расположены: дет. сады, школы, через дорогу филиал ВолГУ, аквапарк, различные магазины, автозапчасти, аптеки, аквапарк, мед. центр Диалайн, развитая транспортная инфраструктура с остановками в любое направление города Волжского и Волгограда (автобус, маршрутное такси).
Остаётся: дорогая кухня от фабрики Мария с премиальными цветами каркаса (гарантия 20 лет), встроенный духовой шкаф Самсунг с 2-я зонами готовки одновременно, встроенная микроволновка Самсунг, посудомоечная машина Электролюкс с автоматическим открыванием дверцы после мойки, инверторный холодильник LG, газовая плита с датчиками утечки и авто поджогом, мебель из Икеи: стол, 4 стула, 2 барных стула, барная стойка, встроенные шкафы, расположенные в спальне и кабинете.
Чистая продажа от собственника, в собственности более 3 лет, перепланировка узаконена.
