Описание
БЕЗ ФОТОШОПА. КВАРТИРА В ЖИВУЮ ЕЩЕ КРАСИВЕЕ. Стиль и качество!
Для тех кто ценит локацию, условия и окружение! Квартира полностью меблирована! Общая площадь квартиры с балконом составляет 120 кв.м. Дом расположен в самом центре города на закрытой благоустроенной придомовой территории, находящейся под круглосуточным видеонаблюдением, двор с детской игровой площадкой, беседкой, футбольной сеткой и парковочными местами. Также функционирует подземная парковка. Электроэнергия по льготным тарифам. Консьерж, огромный обустроенный холл, 3 лифа (1 грузовой). Собственное ТСЖ: электрик, сантехник и прочий рабочий персонал всегда находятся на территории ЖК. Невысокие тарифы за коммунальные услуги. Доброжелательные, вежливые соседи!
✅ Планировка квартиры по дизайн проекту разделена на две спальные комнаты и кухню-гостиную в формате студии. Свежий ремонт 2022 года. По всей площади качественный водостойкий ламинат 33 класса. В квартире всегда тепло и тихо. Просторная прихожая (20 кв. м) оборудована мебелью, и встроенным шкафом-купе (мебель сделана на заказ). Двери дорогие, качественные, идеально установлены. Из прихожей также выход к кладовой комнате. Цветовое освещение в квартире - светодиодный белый свет (4000k), от именитого Philips. В качестве альтернативного освещения вдоль стены прихожей установлены настенные светодиодные бра с более теплым оттенком света. Освещение также рассчитывалось дизайнером для комфортного восприятия, индивидуально под каждую комнату в квартире.
На каждом радиаторе установлены терморегуляторы с контроллером (климат-контроль в квартире). В том числе, в квартире установлены 3 сплит-системы дорогого и надежного бренда Daichi (завод-изготовитель GREE): большая сплит-система в студии, а также 12ые сплит-системы в каждой из комнат (все сплит-системы установлены путем скрытого монтажа).
Электрика в кв-ре полностью переделана после застройщика, Электрооборудование от Legrand valena (премиальные линейки этих производителей).
Отопление в квартирах ЖК Троя проведено под полом, таким образом с осени по весну функционирует теплый пол без дополнительных коммунальных затрат.
✅ Кухня-гостиная (40 кв.м. с выходом на балкон) оснащена дорогой и качественной встроенной техникой. Огромный кухонный гарнитур (6500х600) с островом (1600х800) выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с дополнительным освещением каждой зоны. Использована премиальная фурнитура. Остров спроектирован таким образом, что выполняет роль барной стойки, у которой находятся 3 барных стула. Водопровод и счетчики скрыты, с легкой возможностью доступа.
Качественная сантехника, смеситель с встроенным 4-х ступенчатым фильтром воды скрытого монтажа.
Студия также разделена на различные зоны освещения, с разнообразным световым решением.
В студии располагается огромный диван (сделанный под заказ из премиальных материалов, с различными решениями трансформации в октябре 2022 г.), сочетающийся по цвету с темно-синими бархатными шторами в студии, напротив которого на поворотном кронштейне установлен ТВ (55 дюймов, с Qled-матрицей). Настоящий домашний кинотеатр будет скрашивать ваши вечера за просмотром кино в изумительном качестве, а огромный диван (с возможностью разложения в спальное место 2800х1600) благородно размесит всех ваших гостей.
Посредине студии располагается обеденный стол (раздвижной, на 8 человек).
✅ Балкон (11 кв.м) панорамно остеклен, с видом на обустроенный парковый сквер со световым фонтаном, детскими и спортивными площадками. На балконе также присутствует зональное освещение, выведены розетки, покрашены стены и потолок, пол выложен керамогранитом.
✅В спальне (19,8 кв.м.) располагается обустроенная гардеробная, двуспальная кровать с дорогим матрацом от Askona (25 см) сделанная на заказ в октябре 2022 ( велюровая замша ), в дополнение к кровати приставлены прикроватные тумбочки с мягкой обивкой. Помимо общего освещения комнаты белым светом присутствуют настенные бра.
Напротив кровати установлен настенный ТВ (55 дюймов, с Qled-матрицей).
Рядом с гардеробной обустроен туалетный столик с большим настенным зеркалом.
✅В детской комнате (12 кв.м.): компьютерный стол, вместительный комод для вещей, а также кресла-груши. Окна комнаты выходят во двор ЖК Троя, на детскую площадку и парковку рядом с подъездом дома.
✅ В квартире имеется 2 СУ:
1. Гостевой СУ (3 кв.м): инсталляция Grohe, гигиенический душ, раковина с тумбой для туалетных принадлежностей, и зеркало с LED подсветкой.
2. Большой сан.узел (11,5 кв.м.): выполнен с современным дизайнерским подходом в белом матовом мраморе с деревом. В СУ установлена большая угловая ванна (1700х1200), инсталляция Grohe, туалетный гарнитур (1950х600) с каменной столешницей и огромное зеркало. Качественный керамогранит и интерьер на индивидуальный заказ. В другом пролете ванной комнаты прачечная зона: полотенцесушитель и стиральная машина на 7кг с сушкой.
Вся техника и ремонтные работы на гарантии. Квартира продумана до мелочей. Делалась с душой, не скупясь на качественные материалы. Торг возможен.
