Описание
Продаётся 2-х комнатная квартира, в одном из востребованных районов города, с развитой транспортной и социальной инфраструктурой, в 37-м квартале, на 3м этаже, 4х этажного дома, по ул.Свердлова,49.
Общая площадь 42,3 кв.м., жилая 28,4 кв.м,(16,3-7,5-4,6), кухня 7,3 кв.м., высота потолков 2,6м.
В квартире сделан евроремонт, в результате узаконенной перепланировки появилась уютная гостиная площадью 23,6 кв.м,, спальня 7,5 кв.м. и детская 4,6 кв.м., по всей квартире были выровнены стены, заменена эл.проводка, на полу уложен дорогой ламинат, включая балкон (с большим числом истираний), установлен натяжной потолок (в том числе в ванной), пластиковые окна с 2х камерными стеклопакетами, новые радиаторы отопления (в гостиной итальянские), на стены поклеены стильные и дорогие обои, также установлены полипропиленовые трубы на воду, качественные межкомнатные двери, мощная сплит-система, счётчики на газ и воду, имеется совмещённый сан.узел с джакузи, отделанный дорогой плиткой, застеклённый деревом балкон, который утеплён и отделан пластиком, куда также проведён свет, в коридоре имеется просторная кладовка (со светом), установлена дорогая входная металлическая дверь.
За квартирой закреплено отдельное подвальное помещение.
При продаже остаётся: кухонный гарнитур, варочная панель с духовым шкафом Electrolux и мощной вытяжкой, сплит-система, шкаф-купе (в гостиной).
Тихое и спокойное место, чистый подъезд, добропорядочные и не шумные соседи.
Удобный подъезд к дому, с доступной автопарковкой, во дворе имеется детская площадка.
Отличное место расположения, рядом находятся: школа №10, детский сад №62, бывший дворец пионеров, центральный стадион, плавательный бассейн с гостиницей и кафе, благоустроенная набережная для прогулок и занятия спортом, большая парковая зона, несколько скверов с выходом на прекрасную набережную и с видом на г.Волгоград. Напротив дома находится «Колхозный рынок», пл.Свердлова с домом быта, больничный городок, мед. колледж, магазин «Эльдорадо», кафе «Ил Фаро» и др.рестораны и кафе, различные сетевые магазины, офисы банков и сотовых операторов, аптеки, парикмахерские, пекарни, кофейни и т.д., также в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта (автобус, маршрутное такси) в любые направления г.Волжского, г.Волгограда, о.Зелёный, 2го посёлка и др.посёлков.
Условия продажи: пряма продажа, более 5 лет в собственности, долгов и обременений нет.
Рассмотрю варианты обмена на 1к или 3к квартиру.Номер объекта: #150/537759/19420
