Описание
Шикарнaя 3-x комнaтнaя квaртира общeй площaдью 138 квадрaтныx метpoв, с экcклюзивнoй плaниpoвкoй, в ЖК бизнесс-клаcса "ТPOЯ". Oщути пpoстранcтво и кpaсoту пpямо в цeнтpе гоpода!
Тoлько кaчeствeнныe и дорогие мaтeриалы. Все прoдумaнo и рeaлизованo. Pемoнт oкoнчен в конце октября 2023 года.
Квартира полностью мебелирована, оснащена дорогой премиальной техникой. Вся техника, сантехника и мебель на гарантии. Панорамное остекление от застройщика поменяно на шумо- и жаропоглощающее (с наружней стороны - зеркальное).
Вся электрика также полностью поменяна от застройщика (проведен "мастер свет"). Все стены выравнены, оштукатурены «под маяки», окрашены антивандальной моющейся краской в несколько слоев.
Современные потолки с теневым профилем, встроенными трековыми нишами и светильниками Рhiliрs. В квартире представлено множестве световых решений, на ваш вкус.
На полу: керамогранит и качественный водостойкий теплый ламинат 33 класса.
В квартире установлены 4 сплит-системы Ваllu.
В ЖК ТРОЯ льготное электричество и своя котельная (горячая вода не отключается). Коммунальные платежи за квартиру 5-8 тыс.рублей (абсолютно за все, т.к. в ЖК свое ТСЖ). Электрик , сантехник, слесарь придут по звонку консьержу в течение получаса.
Коридор-прихожая (15 кв.м.);
Хоз.блок с полностью мебелированной постирочной (8,5 кв.м. проведена вентиляция, установлен программируемый теплый пол и премиальная стирально-сушильная машина на 8 кг);
ванная комната (6,5 кв.м.);
душевая комната – гостевой сан.узел (4,5 кв.м.).
В каждом из сан.узлов установлены инсталляция Grоhе, система хранения, раковина, электрический программируемый полотенцесушитель и качественная сантехника.
Индивидуальной планировкой квартира разделена на 2 зоны:
спальня с мебелированной гардеробной комнатной, туалетным столиком, большой кроватью с премиальным матрасом от аskоnа (19кв.м.), вторая спальная комната с дополнительной шумоизоляцией (15кв.м.). В каждой из спален установлен ТВ 55 дюймов и предусмотрено рабочее место.
В другой зоне квартиры располагается просторная кухня-гостиная (студия 53кв.м.), в которой установлен многофункциональный кухонный гарнитур из премиальных материалов, на которых не остается разводов и отпечатков. Дорогая надежная бытовая техника, холодильник sidе-by-sidе с ледогенератором и собственной системой фильтрации. К основному водопроводу подключена 6-ступенчатая система фильтрации и минерализации воды. Посудомойка широкая (60см, с подсветкой и индикацией луча на полу). Мощная вытяжка, с шумоизоляцией.
Посредине гостиной расположен комфортный диван (с возможностью раскладки под спальные места). Напротив - ТВ 65 дюймов с встроенным саундбаром. Также имеется дополнительный саундбар Sоny с сабвуфером и подключением по Вluеtооth.
Кухня и гостинная зонированы друг от друга островом на 4-5 посадочных места.
Отдельно расположена обеденная зона на 8 человек.
За квартирой ухаживает помощник робот-пылесос с собственной автоматической станцией очистки.
В гостиной 2 выхода на лоджию (16 кв.м., с отдельной кладовой и блоком кондиционирования). На лоджии также установлена сплит-система с подключением через WiFi, и теплый пол по всей площади, с подключением через Wifi. Розетки и освещение, разумеется, также предусмотрены. На полу уложен керамогранит. Прекрасный вид на закат через панорамное остекление!
Счастливым обладателям в квартире остается вся техника, корпусная и мягкая мебель.
С окон спален также, как и с гостиной, роскошный вид на город: от ТРК «Волгамолл» до зеленого сквера на ул. Александрова.
Квартира очень уютная, современная и очень практичная! теплая и светлая! Хорошие, и самое главное, тихие соседи!
В доме только один подъезд с большим светлым холлом. На территории круглосуточное видеонаблюдение, охрана и консьерж. Имеется подземный паркинг с отоплением. Детские и спортивные площадки, придомовая территория максимально озеленена, и постоянно под уходом и присмотром ТСЖ.
ЖК ТРОЯ находится в центре города. В 5-10 минутах ходьбы от подъезда: остановка общественного транспорта, ТРК «Волгамолл», рынок «Валентина, дом быта, поликлиника взрослая, поликлиника детская, центральное отделение Сбербанка, а также прочие банки, ТЦ Заря, множество разных магазинов, четыре детских сада, две школы и прочее. Все рядом!
Никакого фотошопа на фотографиях и профессиональной фотосессии. В живую квартира еще просторнее и привлекательнее. Таких квартир к приобретению в ЖК почти не осталось, успейте приобрети квартиру мечты.
Единственный собственник, приобретал квартиру за наличные, обременений на объекте нет и не было. Торг уместен.
