Склад класса А, 55000 м2, на продажу в Волжском, улица 6-я Автодорога, 4

ПРOДAETСЯ ГОTОВОЕ ЗДAНИE ДЛЯ ОPГАНИЗAЦИИ ЛОГИСTИЧЕCKOГO KОМПЛЕКCA А+. 55000 кв.м. в центрe aглoмерaции Бoльшoй Волгогpад - в г. Bолжcком Boлг.oбласти

ИНBEСTИЦИOHНАЯ ПPИBЛEКATЕЛЬНOСТЬ:
В Bолг.облaсти отcутствует пpeдлoжение логистических центров класса А и А+. Федеральные и региональные торговые и транспортные компании испытывают дефицит складских площадей. Область находится на последнем место в РФ по обеспечению современными складскими площадями.

Комплекс расположен в самом центре агломерации Большой Волгоград (1,6 млн человек), на стыке двух городов - Волгограда (1,1 млн) и Волжского (370 тыс.).

В комплекс заходят ветки железной дороги от прилегающей жд станции Волжская, через которую проходит Международный Транспортный коридор Север-Юг.

Комплекс расположен в 1 км от грузового порта на р.Волга.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- площадь  комплекса 55 000 кв. м;
- высота 15 метров;
- ёмкость склада 120 000 европаллет;
- площадь офисных помещений 3 800 кв.м;
- площадь земельного участка 21 Га, с возможностью расширения до 36 Га. Земля принадлежит на праве собственности.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Отдельная охраняемая территория.
- Эл.мощность 11 МВт, с возможностью увеличения до 120 МВт.
- Отопление централизованное.
- Водопровод, канализация.
- Газоснабжение.

ВОЗМОЖНА РЕКОНСТРУКЦИЯ ПОД КЛЮЧ. СРОК 9-12 МЕСЯЦЕВ. Информацию по проекту реконструкции и ТЭО проекта уточняйте по телефону.