Описание
Прoдaм Тaнхауc в центре гоpодa спутникa - Вoлжcкий, удoбнaя инфрacтpуктуpa и тpанспортная paзвязкa – маршрутки, aвтoбуcы в 5 мин. хoдьбы, а тaкже в шагoвой доcтупнocти : шкoла 23, спoрткoмплeкс Bолгa, детский сaд, гop. баccейн, ЦУМ, ДК ВГC, ДК «Октябpь», Пapк Волжcкий с фуд-кoртами и aттpaкциoнами, супермаркеты : магнит, мэтро, леруа-мерлен, пятерочка, гор. пляж, аптеки, банки.
Сам танхаус находится на закрытой территории, посторонних нет. Всего 12 домиков, наш танхаус имеет уникальное расположения относительно остальных, является самым первым, у него всего одна общая стенка с соседом, в которой спрятаны коммуникации, поэтому и его не будет слышно, а также из за отсутствия второго соседа дом имеет самое большое количество окон, что делает его очень светлым и просторным. Практически частный дом в центре города на закрытой территории, автоматические ворота, датчики движения и конечно же видеонаблюдения. Перед домом выложенная яркая плитка для парковки 2 больших или 3 стандартных автомобилей, что решает вопрос с парковкой личного транспорта, так же есть возможности накрыть, дабы избежать осадки на автомобиль.
К дому прилагается самая большая территория, где вы можете разместить гараж, барбекю, зону отдыха для себя и детей, баню, сауну, бассейн и все это с шикарным видом на Волгоград. Перед участком нет некого. Расположения дома более чем уникальное, собственный рай в черте города.
Сам дом состоит из 3 уровней общей площадью 300 м2, цоколь, первый этаж, второй этаж и еще в подарок утепленная мансарда в ~ 100 м2, таким образом практически 400 м2. Дом построен из современных материалов, керамического блока и кирпича, перекрытие всех этажей – железо бетонные плиты, крыша мягкая черепица, дорогие панорамные пластиковые окна.
В цоколе 100м2 находится ввод всех необходимых для жизни коммуникаций, которые оформлены и имеют приборы учета. Вода питьевая городская установлен счетчик, водоотведение городское нет септиков, дом имеет индивидуальный колодец на парковке перед домом – что обеспечивает простоту обслуживания. Электроэнергия в доме, имеет прибор учета и личный кабинет у гарантирующего поставщика. Газ подключен и оформлен, дом оборудован газовым котлом и прокинуты технические батареи. Вентиляция имеет 4 канала на противоположных сторонах дома, для удобства расположения сан узлов, проходит через все этажи дома. Подключена охрана, дом сдается на пульт в ЧОП. Все коммуникации находятся под землей и совершенно новые, что гарантирует их безболезненное использование. Отдельный вход с улицы, а также из дома.
Первый этаж 100 м2, имеется вход с улицы, а также выход на прилегающую территорию, что обеспечивает удобное размещение для барбекю зоны сразу из дома. Ввод газа для кухни. Второй этаж 100 м2 панорамные окна на Волгоград, очень светлое и лёгкое помещение. Дом представлен в сером ключе с поднятыми стенами, что обеспечивает простоту индивидуального расположение комнат и дизайна, высота потолков от 3 м.
Подходит под покупку в ипотеку, с помощью материнского капитала, для всех видов жилищных сертификатов.
