Описание
Описание
Самое дешевое и профессиональное оформление недвижимости от 1500 рублей! Обращайтесь!
Продаётся квартира в 4-х этажном кирпичном доме - Таунхаусе ,с земельным участком 3,5 сот, по улице Пионерская,4В в парке «50 летия Волжской ГЭС».
Дом очень тёплый, с отличной теплоизоляцией, которая обеспечивается: кирпичными стенами, специальными пластиковыми окнами, добавлением в систему отопления циркуляционных насосов, которые заставляют воду хорошо циркулировать и не застаиваться в системе, при этом можно задать любую комфортную для проживания температуру, так как автономное отопление.
Общая площадь составляет 470м2, жилая 91,5м2, кухня 26,5м2, высота потолков 3,20м.
Общее количество комнат – 10 шт.(площадью 295,8м2), в том числе:
Цоколь:
3 ком-ты(83,4м2), из них: комната отдыха(30,1м2), спортзал(37,5м2), подсобное помещение(15,8м2).
1й этаж:
2 ком-ты(59,3м2), из них: кухня(26,5м2), спальня-родительская(32,8м2).
2й этаж:
2 ком-ты(58,7м2), из них: 1я детская(31,9м2), 2я детская(26,8м2).
Мансарда:
3 ком-ты(94,4м2), из них: кинотеатр(38,1м2), 1я игровая(25,8м2), 2я игровая(30,5м2).
Стены дома и забора выложены из качественного кирпича, фундамент дома, отмоски и забора выполнен из прочного бетона марки 500, крыша покрыта черепицей Shinglas (высококачественное кровельное покрытие), во внутренней отделке были использованные дорогие импортные материалы: стены-оби, потолок- фигурный гипсокартон, пол- ламинат и плитка(на кухне, в с/у и цоколе), трубы-металлопластиковые и полипропиленовые, окна-пластиковые с серебряным напылением и внутри заполнены специальным газом, красивые люстры по всему дому, теплые полы по всей площади, плюс с подогревом крыльцо, мансарда отделана деревом, деревянная винтовая межэтажная лестница, деревянные межкомнатные двери, широкая входная металлическая дверь, 6 гардеробных, 3 совмещённых сан.узла, три больших холла по 40м2, на 2м этаже большая лоджия-зимний сад 18м2.
Во всём доме сделана развода кабелем под интернет и телевидение, имеется централизованный кондиционер с системой климат контроля, встроенный централизованный пылесос, охрана и система видео наблюдения территории(запись на жёсткий диск и наблюдение по телефону).
В дом заведено электричество, холодная вода, газ, центральная канализация, перед домом сделана ливнёвка(изначально не было). Нагрев воды для отопления осуществляется 2мя двухконтурными газовыми котлами (изначально был один), дублирующие друг друга, с системой автоматического поддержания температуры в доме на заданном уровне в зависимости от температуры наружного воздуха.
Котлы расположены в котельной на прилегающей территории, рядом расположен гараж 24м2 с помещением под мастерскую. Заборный кирпич был заменен на новый (Ростовский), так как старый пошёл трещинами. Установлены дорогие, большие въездные ворота(сразу под 2 машины), имеется площадка под 4 машины (плюс 1машина в гараже) и есть возможность установки навеса, также около дома предусмотрена клумба с ёлочкой или альпийская горка (подведено электричество и вода).
Отличное место расположения, удобный подъезд к дому рядом находятся: теннисный корт, Магнит, парк «50 летия Волжской ГЭС» (по ул.Пионерской) и сквер (по ул.Дружбы), школы и детские сады, городская стоматологическая поликлиника, городская поликлиника №1 им.С.З.Фишера, молодежный центр "Юность Волжского", продовольственный рынок со свежими фермерскими продуктами, торговые центры (Радуга, Вавилон, Париж, Планета Лето, Идея), различные кафе и закусочные, сетевые магазины, офисы основных российских банков, крупных сотовых операторов, аптеки, фирмы, предоставляющие населению бытовые услуги на любой вкус (парикмахерские, кофейни и т.д.), также в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта в любое направление г.Волжского и г.Волгограда(автобус, маршрутное такси).
Условия продажи: чистая продажа, свежее право, один взрослый собственник, долгов и обременений нет.
Возможен ТОРГ!
Агентство недвижимости "Дом", успешно работает более 27 лет на рынке недвижимости.
В практике, ни одной расторгнутой сделки.
Выкупаем квартиры за 3 часа.
Надежные банки - наши партнеры.
Решим вопросы любой сложности.
БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО.
Хочешь работать в отличной компании? Можем устроить!
Удобный гибкий график, стабильный доход, обучение, карьерные перспективы и навыки, которые пригодятся в жизни!
Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать и приобрести Вашу недвижимость в любой точке России.
