Торговая площадь, 51.4 м2, на продажу в Волжском, проспект имени Ленина, 328А

Уникальнoе прeдложениe по геолокaции, не имeющее конкурeнтoв, c пpевocxoдным тpафиком и возможноcтью иcпoльзoвания! Hа  динaмичнoм прoспекте Лeнинa, на дорoге в стopону Cреднeй Aхтубы,  по aдрeсу: Волгогpaдская облacть, гoрод Boлжский, проcпект Лeнина 328а, продaется одноэтажный, отдельно стоящий торговый павильон площадью 51,4 кв!  Земельный участок площадью 83,54 кв м в аренде до 26.07.2064 года, вид разрешенного использования-земли под объектами торговли (под торговый павильон), категория земель-земли населенных пунктов.

Удобная планировка позволяет осуществить грамотное зонирование используемой площади!  На первом этаже пространство разделено на удобные для использования площади! Прекрасная выкладка товаров позволяет получать хорошую прибыль! Лицензия на торговлю алкоголем до конца года! Есть возможность переоформить на нового собственника ООО с открытыми лицензиями, что позволит максимально комфортно войти в бизнес!

Расположение торгового павильона и отсутствие конкурентов позволяет с легкостью привлекать клиентов, в месте великолепная проходимость! Здание расположено непосредственно на федеральной трассе-проспекте Ленина города Волжский.  В настоящий момент успешно используется под продовольственный магазин!

Фундамент-керамзитобетонные блоки; стены-металлический каркас заполнен керамзитобетонными блоками с утеплителем, металлосайдинг; перегородки-керамзитобетонные блоки; чердачное перекрытие-ДСП с утеплителем; крыша-металлопрофиль; полы-плитка по бетонному основанию; проемы оконные-металлические переплеты с 2 остекленением; дверные проемы-полотна ДВП; внутрення отделка-штукатурка втен, окраска, подвесной потолок; отопление электрическое, вода заведена; вентиляция естественная.

Один взрослый собственник с 2005 года, чистая продажа!

☎️ Звоните, с удовольствием покажу вам этот объект!

Агентство недвижимости «ДИРЕКТ». 
    Поможем купить, продать, обменять недвижимость, одобрить ипотеку, сделать оценку недвижимости! Звоните!
    Буду рада видеть Вас моим клиентом!