Ваш проводник в мире Недвижимости
Волжское сельское поселение, Ивановская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

Участок в СНТ, 4600 сот. на продажу в Волжском сельском поселении

добавлено 24 марта в 9:05
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Площадь участка 4600 сот.
Назначение земли СНТ, ДНП
ЦЕНА
14 950 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Участок  под карьер добычи ПГС: - 46 га. В собственности.
Над Месторождением Песчано Гравийного Материала расположенное
в Заволжском районе Ивановской области. Район с. Коковино 

425 км. от Москвы.  10 км. до берега Волги.
В результате проведенных геологоразведочных работ
были утверждены балансовые  запасы  более  2400 тыс. м3

Качество щебня соответствует ГОСТ 8267-93 и без ограничений может использоваться: 
- в качестве крупного заполнителя для тяжелых бетонов по ГОСТ 26633-91 для жилищно-гражданского строительства, устройства бетонных оснований, усовершенствования капитальных покрытий дорог и других видов строительных работ. 
- в качестве крупного заполнителя в дорожных и аэродромных асфальто-бетонных смесях и асфальтобетоне всех марок и типов по ГОСТ 9128-97. 
- для приготовления щебеночно-гравийных-песчанных смесей для покрытий и оснований автомобильных дорог и аэродромов по ГОСТ 25607-94. 
Пески-отсевы имеют марку по прочности 1000, модуль крупности 1.82-3.57, в среднем 3, относятся к очень крупным и повышенной крупности и могут применяться в качестве строительных песков по ГОСТ 8736-93 и как мелкий заполнитель в бетоны по ГОСТ 26633-91. 
Средняя вскрыша по месторождению - 4 м.  Минимальная мощность полезной толщи – 3, 0 м. Фактические мощности составили 5,4 — 11,7 м. 
Средние мощности по блокам – 7, 3 м.                  Район электрифицирован.
Транспортные условия благоприятны. Подъезд для автотранспорта имеется.
Основное значение транспортировки имеет р. Волга. 
Подход судов к месторождению по транзитному судовому ходу. 
Поставка песка: г. Москва, Тверь, Калязин, Углич, Кимры, Дубна, Конаково, Рыбинск и др
В действующих ценах-  взяв, не средние по фракциям, а в настоящее время 
(июнь 2022 г.) Минимальные в РФ ЦЕНЫ за немытый гравий 
(Фракции 20 - 40)  600 рублей - за 1,0 куб.м,: Местные цены 750 руб. за 1,0 куб.м:

Стоимость запасов:
№        %    Реализация руб. за 1 м3.    Количество т.м3.    
1    Валуны    7    1000    2400 х 0,07 = 170 т.м3.    1 700 000 000
2    Гравий    45    750    2400 х 0,45 =1100 т.м3.    825 000 000
3    Песок    48    250    2400 х 0,48 =1130 т.м3.    300 000 000
2 825 000 000
это более двух миллиардов восемьсот миллионов рублей!!!
А если мыть и сортировать???         То, значительно больше…
Цена: 15 000 000,0 (пятнадцать миллионов) руб. 
или менее пол процента от стоимости запасов!) 
Возможен Торг

В Ивановской области в 5 раз подняли цены на песок!
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот