Участок в СНТ на продажу в Волжском сельском поселении

Земельный участок на берегу Волги 65 га в заволжском районе, С/х, отличное красивое место (см. фото во вложении). Асфальтированная дорога, электричество, газ.С газовиками подписан договор по подводу газа к ближайшему селу по границе данного участка, плануруют в этом году, за это будут оплачивать аренду за пользование участком (вдоль границы, где будут проводить) она составит порядка 200 000 - 300 000 руб. Проведена топосъемка всего учатска для коммуникаций, стоимость на сегодняшний минимум от 200 000 - 300 000 руб. Электричество по гнанице в нескольких местах, асвальтированная дорога по периметру участка, газ. Изначально брал этот участок для организации на нем коттеджного поселка, но своими силами не справился! Сейчас, как говорится, "прижало", принял решение его продавать цена очень низкая, 2 000 000 руб!!! Обзорные фото направляю во вложении, если будет нужно что-то дополнительно направлю по запросу!