Участок в СНТ, 752 сот. на продажу в Воробьёвском сельском поселении

Продам земельный пай 752 сотки,расположенный между селами Порфирьевка и Шаумян, в Республике Крым, Сакского р-н, Воробьевского с/с.
 
Ширина земельного участка 143 метра,длина 526 метров.
 
Кадастровый номер земельного участка:90:11:50501:1468
 
Координаты земельного участка для самостоятельного просмотра:45.359037 33.250910
 
С 1 марта 2022 года вступит в силу Федеральный закон № 299.
 
На земельных участках сельскохозяйственного назначения, принадлежащих крестьянским (фермерским) хозяйствам (КФХ) и используемых ими для своей деятельности, будет разрешено строить жилые дома. Соответствующие изменения в Земельный Кодекс РФ приняты Государственной Думой РФ.
 
Законом предусматривается возможность строительства, реконструкции и эксплуатации жилого дома, предназначенного для проживания членов КФХ на земельном участке сельскохозяйственного назначения, входящем в состав имущества КФХ. Правда, для этого необходимо будет соблюдать ряд условий.
 
Так, на участке разрешается построить жилой дом высотой не выше 3-х этажей, общей площадью не более 500 кв.м и при этом площадь застройки под домовладением не должна превышать 0,25% от площади земельного участка. Запрещено образование одного или нескольких участков из земельного участка, на котором расположен такой жилой дом, в случаях, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка.
 
752 сотки/0.25%= 1.88 сотки площадь застройки для жилого дома.На данном земельном участке можно построить жилой дом в три этажа о/пл 500 кв.м.