Гараж, 39.8 м2, в аренду в Воронеже, 1-й бокс, 199

Готовый автосервис + шиномонтаж. Воронеж, ЖК Чехов/Лазурный. Заезжай и работай!

Честно о локации: бокс в гаражном кооперативе, не на первой линии. Но именно это даёт вам преимущества, которых нет у сервисов на трассе.

ГДЕ НАХОДИТСЯ
г. Воронеж, Железнодорожный район, территория гаражно-строительного кооператива Рубин-2, бокс 343, рядом с ЖК Чехов
Да, бокс не стоит на главной дороге. И это осознанный выбор, а не случайность. Вот почему:
 ПОЧЕМУ ЛОКАЦИЯ В КООПЕРАТИВЕ — ЭТО ПЛЮС, А НЕ МИНУС:
1. НИЗКАЯ АРЕНДА = ВЫСОКАЯ ПРИБЫЛЬ
Боксы на первой линии стоят в 2-3 раза дороже. Здесь вы платите меньше, а зарабатываете столько же. Разница — ваша чистая прибыль.

2. КЛИЕНТЫ ПРИЕЗЖАЮТ ЦЕЛЕНАПРАВЛЕННО
Автосервис — это не магазин у дома. Люди не заезжают "по пути" менять масло или чинить подвеску. Они ищут сервис по отзывам, рекомендациям, в 2ГИС и Яндекс.Картах. Им важна не вывеска на дороге, а:
Хорошие отзывы
Удобная запись
Адекватные цены
Качество работы
Всё это вы можете дать, находясь в кооперативе.

3. БЛИЗОСТЬ ЖК ЧЕХОВ И МКР ЛАЗУРНЫЙ
В радиусе 1-2 км от ЖК Чехов практически нет автосервисов. Жильцы нового ЖК вынуждены ехать в другие районы. Вы станете ближайшим сервисом для сотен машин.

4. СПОКОЙНАЯ РАБОТА БЕЗ ЖАЛОБ
Бокс находится в гаражном кооперативе — это специально отведённая зона для автосервисов. Никаких жалоб от жильцов, никаких проверок. Работайте спокойно.

 ЧТО ПОЛУЧАЕТЕ (оборудование остаётся!):
Подъёмно-диагностическая зона:
 Двухстоечный подъёмник (исправен, проверен)
 Осмотровая яма с металлическими крышками
 Подкатные домкраты
Шиномонтажная зона:
 Шиномонтажный станок WIEDER KRAFT
 Балансировочный станок
 Компрессорная группа
 Стеллажи для хранения шин под потолком
Инфраструктура бокса:
 ТЕПЛЫЙ ПОЛ — зимой в боксе +20C, когда на улице -25C
 Секционные утеплённые ворота
 LED-освещение по всему периметру
 Металлические стеллажи для инструмента
 Верстак, полки, органайзеры

 ЭКОНОМИЯ НА СТАРТЕ:
Если собирать всё это с нуля:
Подъёмник б/у: от 80 000 ₽
Шиномонтаж + балансировка WIEDER KRAFT: от 150 000 ₽
Компрессор: от 40 000 ₽
Стеллажи, верстаки, инструмент: от 100 000 ₽
Тёплый пол + монтаж: от 200 000 ₽
LED-освещение: от 50 000 ₽
Итого: минимум 600 000+ рублей и 2-3 месяца простоя
Здесь всё уже стоит, подключено и работает.
Заезжаете — и с первого дня начинаете работать.