Офис, 1384.8 м2, в аренду в Воронеже, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 230

Сдается в аренду отдельно стоящее здание, расположенное на ул. 45 Стрелковой дивизии. Первая линия. Год постройки - 2008. Улица 45 Стрелковой дивизии соединяет две центральных транспортных артерии Московский проспект и Антонова-Овсеенко. Район интенсивно развивающийся. На одной линии со зданием в 50 метрах от объекта расположен гипермаркет Пятерочка (800 кв.м.). Остановка общественного транспорта и пешеходный переход в шаговой доступности. Общая площадь объекта 1384,8 кв.м состоит из двух соединенных между собой блоков. Первый блок состоит из двух этажей и имеет площадь 188,3 кв.м. Второй блок состоит из трех этажей и подвального помещения и имеет общую площадь 1196,5 кв.м. Высота потолков от 2.70 до 4.50 м. В подвальном помещении расположены коммуникации. Состояние здания очень хорошее. Инженерные коммуникации: Централизованные вода, канализация, отопление. В наличии приточно-вытяжная вентиляция. Интернет. Присоединенная мощность 57 кВт. Возможно увеличение до 400 кВт. Имеется собственная парковка. Возможна перепланировка и отделка помещений по техзаданию арендатора силами арендодателя.