Офис, 108 м2, в аренду в Воронеже, улица Владимира Невского, 24А

Cдaeтся нежилoе помещение площaдью 108 кв.м, рaсположeнноe нa чаcти пepвoгo этaжа в нежилом здaнии пo aдрeсу: Вoрoнeжcкая облaсть, г. Вopoнeж, ул. Влaдимира Нeвcкoго, д. 24a. Помимо уплaты Пocтoяннoй Aренднoй плaты Арeндатop вoзмeщaет Довeритeлю фактичeски понеceнные расходы на оплату коммунальных услуг (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией).

Эксплуатационные расходы в постоянную арендную ставку не входят. Арендатор обязан обеспечить содержание нежилого помещения в надлежащем санитарном состоянии независимо от времени года. Арендатор самостоятельно заключает договоры по эксплуатации для обеспечения содержания входной группы, прилегающей территории и фасада здания, по вывозу снега в зимний период, вывозу мусора и ТО инженерных систем жизнеобеспечения.

Срок аренды – 5 лет с возможностью досрочного расторжения договора в одностороннем внесудебном порядке по требованию любой из сторон договора при условии письменного уведомления другой стороны договора не менее, чем за 6 (шесть) месяцев до даты расторжения договора.

Существенное условие: сдача в аренду запрещена контрагентам, которые планируют в арендованном помещении размещение:

· микрофинансовых организаций;

· точек по продаже табачных изделий;

· точек по продаже разливного алкоголя;

· кальянных;

· вейп-шопов;

· представителей оккультных наук;

· секс-шопов.