Офис, 120 м2, в аренду в Воронеже, улица Димитрова, 2А

!!!ВНИМАНИЕ: Агентства недвижимости, риелторы и прочие «помогаторы» - мимо!!! В посторонних услугах не нуждаюсь! Самостоятельно найду порядочного Арендатора.
____________________
Актуальна аренда нежилого помещения 115,6м² на 1-ом этаже в Левобережном районе г. Воронеж (район остановки Димитрова).

Объект расположен в густонаселённом районе с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:
- ВАТУ
- Вкусно и точка (Макдональдс)
- рынок на ул. Димитрова
- Автовокзал.

*Арендная ставка: 57.800р/мес (500р/м²) + КУ.
В зависимости от уровня серьёзности Арендатора и сферы бизнеса в данном помещении возможен торг! 

Характеристики: 
- общая площадь S=115,6м²
- индивидуальная входная группа (ширина дверного проёма 1,3м; имеет одну ступеньку)
- 2 входа: центральный вход и эвакуационный и аварийный выход во двор
- с/у
- приточно-вытяжная вентиляция (выполненная по индивидуальному проекту)
- высота потолков 2,39м
- охранно-пожарная сигнализация
- 2 кондиционера
- пол керамогранит
- потолок Армстронг
- есть интернет (выделенная линия)
- бесплатная закрытая автопарковка для сотрудников и посетителей
- хорошие подъездные пути и место для погрузки-разгрузки товара
- охраняемая территория 
- доступ на территорию 24/7.

*Есть видео Объекта. При заинтересованности - отправлю ссылку на него. Вам стоит только написать мне в личку о том, что хотите посмотреть видео. 
**Мебель, оргтехнику и стеллажи могу оставить.
***Ненужное вывезется в течении 3-5дней.

P.S.: Если Вы видите данное объявление – предложение актуально.