Офис, 189.7 м2, в аренду в Воронеже, Московский проспект, 44А

Cдaeтся кoммерческое помeщениe, рaспoлoженное густoнaceлeнном, перспeктивном для уcпeшного бизнесa paйоне. Помeщeниe нахoдитcя в дeловом центрe гopoдa, pядoм oстaнoвка общеcтвeнногo тpанcпорта, рaзвязкa транспoртных путeй (пepeсечение Московского проспекта и 45 Стрелковой Дивизии).

Характеристики:
—  Встроенное помещение, хорошо просматриваемое с перекрестка. 
—  Помещение находится на первом этаже многоэтажного дома. 
—  Отдельная входная группа. 
—  Запасный выход. 
—  Функциональная планировка, позволяющая реализовать любые концепции. 
—  Три кондиционера. 
—  Два изолированных кабинета и три зала ореn-sрасе: 68,7 м2, 48,4 м2, 31,6 м2. 
—  Рецепшн с зоной приема клиентов. 
—  Два санузла. 
—  Парковка; 
Арендная плата:
— Арендная ставка в месяц 800 р/м2 152 000 т.р.
— Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
— Арендные каникулы.
— Частичная компенсация косметического ремонта за счет арендной платы.
Инфраструктура:

—  Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 

Местоположение обеспечивает стабильно высокий поток пешеходов - рядом Автовокзал, Управа Коминтерновского района, Памятник Славы, Офтальмологическая клиника. 
—  Остановка в 2-х мин ходьбы; 
—  В пешей доступности: кафе, столовые, точки быстрого питания.

Дополнительные условия:

— Предоставление юридического адреса. Возможность подключения пожарной сигнализации и интернета через переоформление договоров.
— Идеальный вариант для офиса любого назначения, обучающего центра, магазина, студии, оптики, аптеки.

— Целевая аудитория - экономически активное население, обладающее средним и высоким платёжеспособным спросом.
Ждем серьёзных арендаторов, готовых к построению долгосрочных и взаимовыгодных отношений!

Не упустите возможность арендовать это замечательное помещение для вашего бизнеса!

Ждем ваших звонков!