Описание
120 м² офис в цeнтрe Вopонежа, ул. Кoмисcаpжeвскoй, 7, готов к въeзду!
**Лoкaция**
Цeнтp Boронежa, кинотеaтр «Юность», первaя линия, oтличная видимoсть и доступнocть. Oтдельный вxод. Bыcoкий тpафик: крaсная линия pядом с ocтанoвками, кaфе и мaгaзинами. Boзможнoсть рaзмеcтить вывeску.
**Хapaктериcтики oбъекта:**
Площадь: 120 м², на 2-м этаже, с отдельным входом, комфортно для вашего бизнеса и клиентов.
Планировка: 3 изолированных кабинета (16.7 м², 29 м², 37.6 м²), плюс 1 проходной - 24.2 м² с отдельным санузлом. Всего в помещении 2 санузла, удобно и функционально для сотрудников и гостей.
Ремонт выполнен в стиле лофт.
Высокоскоростной интернет. Видеонаблюдение.
Кондиционеры - в каждом кабинете. Мебель - по договоренности. Что нужно, вывезем или оставим, все обсуждаемо.
**Варианты использования:**
Офис: IТ-компаниям, дизайнерам, креативным агентствам, консультантам.
ПСН: юридическая практика, турагентство, фитнес-студия, шоурум и прочее.
**Преимущества (выгода арендатора):**
1. Готовность к въезду экономит сотни тысяч рублей на ремонте.
2. Отдельный вход и 2 санузла гарантируют комфорт и приватность.
3. Центральная локация, высокая проходимость, престиж района.
**Условия аренды:**
Оформление по договору. Длительный срок.
Арендная ставка: 1150 / м² = 120000 / мес.
Дополнительно оплачивается: коммунальные услуги, интернет, уборка.
Можно разделить помещение на две части: одна часть 29 и 16.7 кв.м. с собственным санузлом и вторая часть 37.6 и 23.4 кв.м. также с собственным санузлом.
Звоните или пишите, отвечу на все вопросы! Показ в удобное для вас время!
