Помещение свободного назначения, 120.9 м2, в аренду в Воронеже, Рижская улица, 6А

Прeдлaгaем Baм pассмотpеть oбъект нeдвижимости, для Baшeго бизнeca, pacположенный по адpесу: г. Вopoнeж, ул. Pижская д.6аXарактеристикa помещения:
-Рaсположeнo в киpпичном жилом домe в цoкoльнoм этажe, c полноценными oкнaми. Двe вxoдные группы, выходят нa двe стoроны дома (есть место для разгрузки). -Коммуникации перестроены функционально правильно и удобно: водоснабжение, отопление, электроэнергия (380 вольт, 15 Киловатт (возможно увеличение до 60). 

-Есть резервная электролиния, при отключении она работает. В помещение заведено три фазы.

-Возможно подключение дополнительной мокрой точки. 

-Вентиляция по всему помещению, есть кондиционер. 

-Интернет подведен и оформлен на юридическое лицо, низкая оплата, можно перерегистрировать. 

-Решетки на замках сварены на все окна, железные двери, охранная сигнализация проведена. 

Описание района и инфраструктуры:

-Основными точками притяжения трафика (якорями) является магазин Красное и Белое расположенный в этом же доме с торцевой стороны, в 200 метрах расположен магазин Магнит и Хмельная миля. Также на первом этаже дома расположен пункт выдачи Озон и парикмахерская Люкс. 

-Тихий спальный район, в основном 9 этажные панельные дома, минимальная инфраструктура. С другой стороны дороги частный сектор. В радиусе 5 км. около 1000 домовладений. 

Данное предложение можно рассмотреть для выгодной сдачи в аренду по направлениям:

Концепция мини торговый центр.

Концепция - коммерческое предложение для использования помещения по различным направлениям:

1. Производство продуктов питания:
пиццерии производство суши мини-пекарня производство полуфабрикатов (пельмени, манты, котлеты т.д.) 

2. Продажа запчастей для авто и аккумуляторов (преимущество есть подъездной путь для разгрузки) 

3. Центр развития для детей (подготовка к школе, логопед, английский язык, кружок рисования, монтесори и т.д.) 

4. Клуб различных единоборств и спортивный зал для взрослых 

5. Офисное помещение и мини-склад для интернет магазина (интернет провайдеры, магазин инструментов и т.д.) 

Будем рады рассмотреть любые Ваши предложения! Звоните!