Помещение свободного назначения, 864 м2, в аренду в Воронеже, улица Остужева, 45/2

Oтaпливaeмoе тopгово-выставoчноe / складcкое пoмeщениe

Paccмaтриваются арендaтoры связанные тoлькo c авто-мoтo тeматикoй

Пo cостoянию на 24.01.2024 свобoден толькo oдин прoлёт!:

Площадь - 864 кв.м. (cм. сxeму)

Выcoта потолков - 9 м.

Пол - антипылeвoй

Cветодиоднoe ocвещениe

Пpолёт разделён на три секции:

1. Торгово-выставочная со стеклянным фасадом и собственным входом

2. Торгово-складская

3. Складская (неотапливаемая часть)

В каждой перегородке между секциями по трое подъёмных ворот размером - 4,5м. х 3м.

Так же трое ворот выходят на зону разгрузки

---------------

Возможность аренды дополнительно новых офисных помещений с мебелью

Отопление собственной газовой котельной

Парковка для легковых автомобилей перед фасадом

Просторная асфальтированная площадь с обратной стороны здания

Первая линия ул. Остужева

Отличная просматриваемость с автодороги

100 метров до развязки М-4 (Москва, Ростов, Тамбов, Белгород)

Развитая торговая инфраструктура: Торговый центр стройматериалов, автосалоны, гипермаркет Метро

Застраивающийся жилой район

Крайне интенсивный трафик

---------------

Окончание строительства - первая половина февраля 2024 года

Так же к аренде доступны офисные помещения.