Помещение свободного назначения, 432 м2, в аренду в Воронеже, Дорожная улица, 28Д

Cобcтвенник пpeдлагaет к арендe полнoстью обocoблeннoе пoмeщeниe cвoбодного назнaчeния, состoящee из тpёx этaжeй.
 Пoмeщeниe нaxодитcя в oтдeльно cтоящeм здaнии, рacполoжeнном нa тepритoрии бaзы пo ул. Дорожнaя.  Имеeт oфиcную oтделку и пoдoйдет под любoй дeятeльнoсти - cклaдская, торгово-выставочная, производство, торговля. Состояние отличное. Заезжай и работай. 
Электричество 200 кВт. Вода, канализация.

❗ имеется пандус для погрузки и разгрузки авто. Разгрузка ручная или рохля.

Общая площадь офисных помещений 432 кв.м. 1 этаж – 123,3 кв. м., 2 этаж – 150,3 кв.м. мансарда – 134,4 кв.м, отдельный пандус - 25 кв.м.

На каждом этаже установлено светодиодное освещение

Каждый этаж оборудован санузлом с горячей водой, отдельными приборами учёта электроэнергии.

Мансарда представляет собой обособленное помещение для руководителя с просторной переговорной, полноценной кухней и кабинетом.  Имеется санузел и душевая кабина. 

Вход в помещение отдельный, есть место (пандус) для погрузки и разгрузки товара. 

Отопление электрическое. ❗стоимость отопления включена в стоимость аренды❗
 
Парковка для сотрудников на территории базы. Расстояние от помещения до ближайших остановок общественного транспорта ок. 900 м. (10 - 12 минут пешком).

 Помещение сдается только целиком или 1 и 2 этаж. 

В случае, если помещение будет нуждаться в переоборудовании под ваш вид деятельности готовы предоставить арендные каникулы либо переменный размер арендной платы на срок ремонта. 

Коммунальные услуги, кроме отопления (электричество по счётчику, вода и вывоз мусора) оплачиваются арендатором дополнительно к стоимости аренды.