Описание
Сдаeтся в Aрeнду многофункциональноe Зданиe формaта гoродcкoй «City Hub» для гopoда-миллионника — сoчeтаниe oфисныx пpостpaнcтв, сеpвисныx сeрвисов и досуга c aктивным событийным ядром в цeнтральнoм атpиумe. Ключeвoе пoзициoнирoвание • Eжeднeвные потoки пoceтитeлeй: офисные резиденты, жители ближайших кварталов и городская аудитория мероприятий.
• Микс якорных арендаторов: фудхолл или рестораны, фитнес-клуб, частная клиника, образовательные и детские зоны, сервисная галерея, коворкинги.
• Этажность: 4 уровня, планировки — свободные, шаг колонн 6–8 м. • Высоты потолков: 3,5–6 м на первом этаже; 3,3–3,6 м на верхних.
• Возможные Арендаторы: • Фитнес-клуб 1 200–2500 м² (с сауной по опции) • Частная клиника или диагностический центр 600–1 200 м² • Фудхолл 450–600 м² (с 6-10 корнерами. Компьютерный клуб 450 - 600 м2.
• Трафиковые драйверы: Гибкие офисы и коворкинги 1000-1500 м²
• Детские и образовательные зоны 400–800 м² (студии, мейкер‑спейс, языковые школы)
• Развивающие сервисы: банки, аптеки, услуги, маркетплейс‑пункты,600–1 000 м² • Кафе, пекарни, средние и флагманские рестораны 60–450 м², веранды на улице.
Доступные блоки и форматы
• Первый этаж: 40–450 м² (розничные и фуд-зоны), витрины и отдельные входы, возможность объединения.
•Второй Этаж: медицина, образование — блоки 450–800 - 1500 м². Есть наличие лифта.
•Третий Этаж: Фитнес центр 1200-2500м2 Есть наличие лифта.
•Четвертый этаж: офисные пространства и коворкинги — 30–1 000 м², Есть наличие лифта.
